Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage 'Kappesgärten'
1.100 €
Kaltmiete (netto)
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9465146
Objektnummer: 416920
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Flur Richtung Bad
Flur Richtung Eingang
Gästetoilette
Wohnungseingang 2.OG
Fussweg Ri. Wendehammer
Winkelbach
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.300 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine sehr helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Achtparteienhauses am nördlichen Ende des Wohngebietes 'Kappesgärten'. Die Wohnung ist optimal für 2 Personen. Durch die Lage am Ende des Wendehammers ist es entsprechend ruhig und es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Südwestausrichtung gleichfalls einem überdachten Balkon bietet einen schönen Blick auf das Kirchberghäuschen. Zusätzlich eröffnet sich ein weiterer Ausblick auf das Auerbacher Schloss.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich, Laminatboden, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Eine neue, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, die übernommen werden sollte (VHB 6.000 Euro).
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, gemauerter Kellerraum mit ca. 9–10 m², der viel Stauraum bietet. Zudem steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können, es besteht keine Möglichkeit, die Geräte in der Wohnung anzuschließen/aufzubauen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Südwestausrichtung gleichfalls einem überdachten Balkon bietet einen schönen Blick auf das Kirchberghäuschen. Zusätzlich eröffnet sich ein weiterer Ausblick auf das Auerbacher Schloss.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich, Laminatboden, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Eine neue, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, die übernommen werden sollte (VHB 6.000 Euro).
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, gemauerter Kellerraum mit ca. 9–10 m², der viel Stauraum bietet. Zudem steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können, es besteht keine Möglichkeit, die Geräte in der Wohnung anzuschließen/aufzubauen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Momentan ist die Wohnung komplett möbliert und ausgestattet, daher kann das Objekt zu einem höheren Mietzins auch voll- oder teilmöbliert gemietet werden. Es werden Bewerber bevorzugt, die möglichst zeitnah die Wohnung übernehmen können. Kleine Haustiere sind willkommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Momentan ist die Wohnung komplett möbliert und ausgestattet, daher kann das Objekt zu einem höheren Mietzins auch voll- oder teilmöbliert gemietet werden. Es werden Bewerber bevorzugt, die möglichst zeitnah die Wohnung übernehmen können. Kleine Haustiere sind willkommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Anna-Seghers-Weg 5
64625 Bensheim
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Anna-Seghers-Weg 5
64625 Bensheim
- Hessen
Die Lage ist besonders attraktiv: direkt am Sportpark 'Weiherhausstadion' sowie dem renaturierten Bachlauf 'Winkelbach', ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe. Eine ideale Wohnung für alle, die Wert auf Helligkeit, Ruhe und Ausblick legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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