Top!! Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon

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Sigmund-Freud-Straße 74 60435 Frankfurt am. Main

249.000 € Kaufpreis

86 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Hausgeld	653 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	86 m²
Zimmer	3
Etagen	12
Stockwerk	7
Baujahr	1973
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

• Vermietet & provisionsfrei
• Kaltmiete: 701,50 €
• Nebenkosten: 360,00 €
• Warmmiete: 1.061,50 €

Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in Frankfurt am Main.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird provisionsfrei angeboten, eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristige Investition in einem gewachsenen Wohnumfeld legen.

Sie überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 86 Quadr...

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www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

• Vermietet & provisionsfrei
• Kaltmiete: 701,50 €
• Nebenkosten: 360,00 €
• Warmmiete: 1.061,50 €

• Helle Einbauküche mit Elektrogeräten
• Loggia
• ...

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Energie

Energieeffizienzklasse F · 163.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-06-05
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	163.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Sigmund-Freud-Straße 74
60435 Frankfurt am. Main

Lage & Infrastruktur

• Autobahn A661 in weniger als 1 km Entfernung
• Frankfurter City ca. 4,7 km entfernt, bequem mit Bahn oder Auto erreichbar
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Tram 5, U5 sowie Buslinien 34, 39, M43
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim.
Die...

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Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Hausgeld	653 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

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Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

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Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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