Barrierefreie EG-Wohnung in Augsburg für Personen ab 60+ ab sofort zu vermieten
990 €
Kaltmiete (netto)
72,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9465025
Objektnummer: 428630
Fassadenansicht Gebäude
Umgebung Reeseareal
Wohnzimmer (Blick nach aussen)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick WZ auf Terrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer nach aussen
Bad mit Dusche
Barrierefreie Ausstattung
Kpl. barrierefreie Ausstattung
Elektro-HK für Handtuch
Blick auf Terrasse
Terrasse rechts
Terrasse links
Aussenventil Wasser
Grundriß EG mit Terrasse
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 265 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.970 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 72,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Beschreibung der Immobilie
Fertigstellung der Wohnanlage Mitte 2023.
Attraktive, neuwertige Wohnung (kpl. behindertengerechte Ausführung) mit Erstbezug 09/2023.
Achtung: Diese Wohnung ist für Personen ab 60 Jahre, Rentner oder Personen mit Behinderungsgrad von mind. 50% geeignet!
Größe der Wohnung: 72,5 m2,
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse.
Datum des Mietvertrages bzw. Mietbeginn: Ab sofort möglich.
Kaltmiete: 990,00 € +
+ Nebenkosten Vorauszahlung (beinhalten neben den üblichen Kosten wie Müllabfuhr, Versicherungen, Wartung, Gartenpflege, Hausmeister und Hausreinigung, etc. auch die Heizkosten für Heizung, Wasser, etc.): 265,- €.
Bitte dabei beachten:
Da Gebäudedämmung sehr hoher Standard (Energieeffizienzklasse A, Endenergiebedarf von 38,4 KWh/m2 x a) und Energieträger Fernwärmeanschluss: Sehr wirtschaftlich.
Die Nebenkosten sind gegenüber Gastherme, o.ä. wg. der hohen Gaskosten für Warmwasser und Heizung deutlich geringer.
Nettomiete und Betriebskostenvorauszahlung gesamt monatlich: 1.255,- €.
Küche: ohne (vom Mieter zu stellen).
Kaution: 3x Kaltmiete (gem. Verhandlung bzw. Absprache).
Bei dieser Wohnanlage kann man zusätzlich den sehr schönen und großzügigen Gemeinschaftsraum nutzen mit Küche, barrierefreiem WC, Terrasse, etc..
Attraktive, neuwertige Wohnung (kpl. behindertengerechte Ausführung) mit Erstbezug 09/2023.
Achtung: Diese Wohnung ist für Personen ab 60 Jahre, Rentner oder Personen mit Behinderungsgrad von mind. 50% geeignet!
Größe der Wohnung: 72,5 m2,
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse.
Datum des Mietvertrages bzw. Mietbeginn: Ab sofort möglich.
Kaltmiete: 990,00 € +
+ Nebenkosten Vorauszahlung (beinhalten neben den üblichen Kosten wie Müllabfuhr, Versicherungen, Wartung, Gartenpflege, Hausmeister und Hausreinigung, etc. auch die Heizkosten für Heizung, Wasser, etc.): 265,- €.
Bitte dabei beachten:
Da Gebäudedämmung sehr hoher Standard (Energieeffizienzklasse A, Endenergiebedarf von 38,4 KWh/m2 x a) und Energieträger Fernwärmeanschluss: Sehr wirtschaftlich.
Die Nebenkosten sind gegenüber Gastherme, o.ä. wg. der hohen Gaskosten für Warmwasser und Heizung deutlich geringer.
Nettomiete und Betriebskostenvorauszahlung gesamt monatlich: 1.255,- €.
Küche: ohne (vom Mieter zu stellen).
Kaution: 3x Kaltmiete (gem. Verhandlung bzw. Absprache).
Bei dieser Wohnanlage kann man zusätzlich den sehr schönen und großzügigen Gemeinschaftsraum nutzen mit Küche, barrierefreiem WC, Terrasse, etc..
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Gehobene, neuwertige Ausstattung, großes, behindertengerechtes Bad zusätzlich mit Elektro-Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinen-, Trockneranschluss im Bad.
Bemerkungen:
Gehobene, neuwertige Ausstattung, großes, behindertengerechtes Bad zusätzlich mit Elektro-Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinen-, Trockneranschluss im Bad.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Reeseallee 27
86156 Augsburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Reeseallee 27
86156 Augsburg
- Bayern
Die Wohnanlage in der Reeseallee 27 befindet sich im Reese-Areal in Augsburg (Stadtteil Kriegshaber). Diese Wohngegend wurde mehrfach für seine städtebauliche Entwicklung und Landschaftsplanung ausgezeichnet. Im Fokus stehen dabei v.a die hohe Qualität der Grünflächen, die Erholung direkt vor der Haustüre bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
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