Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Lage von Hochstadt
490.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464980
Objektnummer: 01KHB3PKNN2DPHS446KVP8SFM0
Kaufpreis
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Gesamtfläche | 226 m² |
| Grundstücksfläche | 226 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 08. 2024 |
| Gültig bis | 18/08/2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 275.5 |
| Wesentlicher Energieträger | Leichtes Erdgas |
Beschreibung der Immobilie
Die Doppelhaushälfte wurde 1963 erbaut und in 1998 aufgestockt, hierbei wurden auf beiden Seiten des Daches Gauben errichtet,
so dass hier das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut werden kann und als Wohnfläche dann nutzbar ist.
Das Bad wurde in 2025 erneuert.
Die Garage links neben dem Gebäude wurde 1971 ergänzt mit einer Innengröße von 6,51 x 2,90 Meter erbaut und ist vom Kellergeschoss aus erreichbar.
Vom Wintergarten haben Sie einen schönen Ausblick in Ihren Gartenbereich.
so dass hier das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut werden kann und als Wohnfläche dann nutzbar ist.
Das Bad wurde in 2025 erneuert.
Die Garage links neben dem Gebäude wurde 1971 ergänzt mit einer Innengröße von 6,51 x 2,90 Meter erbaut und ist vom Kellergeschoss aus erreichbar.
Vom Wintergarten haben Sie einen schönen Ausblick in Ihren Gartenbereich.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Keller |
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Objektstandort
63477 Maintal
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
63477 Maintal
Hochstadt liegt im geographischen Zentrum von Maintal, ca. 15 km westlich von Frankfurt am Main und ca. 5 km südöstlich von Hanau.
Die Infrastruktur in Maintal-Hochstadt bietet eine Mischung aus gewachsener ländlicher Struktur und städtischen Annehmlichkeiten, mit gut ausgebauter Nahversorgung.
Kinderbetreuung (Kitas), Schulen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt und Hanau sind gegeben.
Die Infrastruktur in Maintal-Hochstadt bietet eine Mischung aus gewachsener ländlicher Struktur und städtischen Annehmlichkeiten, mit gut ausgebauter Nahversorgung.
Kinderbetreuung (Kitas), Schulen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt und Hanau sind gegeben.
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
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| Telefon | 00491705950649 |
| Mobil | 00491705950649 |
Ansprechpartner/in
Günther Lepeschka