Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Lage – mit zusätzlichem Mietertrag

Ansicht
Wohn-/Esszimmer
Küche
Zimmer
ELW Bad
Tiefgarage
Terrasse
Hinweisfoto
https://maison-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-in-buchholz-in-der-nordheide-dibbersen-zum-kauf-nw-11743
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21244 Buchholz in der Nordheide / Dibbersen
479.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
186,63 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 479.000 €
Maklerprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete0 €
Stellplatz Tiefgarage Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche186,63 m²
Nutzfläche104,86 m²
Grundstücksfläche868 m²
Zimmer6
Baujahr1987
Letzte Modernisierung2004 Terrassenüberdachung 2010 Küche im DG 2014 - 2018 Fenster im EG 2016 Garagentor + Kellereingangstür
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie


Die Wohnfläche, die vom Eigentümer bewohnt werden kann beträgt ca. 127 m² und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Windfang mit Zugang zum DG und KG
• Flur, geräumig, gefliest
• Küche, Einbauküche im Stil des Baujahres, gefliest, Vollausstattung, Platz für Esstisch, angrenzende Speisekammer mit Fenster
• Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Vinylfußboden, Zugang auf die Terrasse
• zwei weitere Zimmer mit Auslegeware
• Vollbad, gefliest, im Stil des Baujahres, Fenster
• Gäste-WC mit Pissoir, gefliest, Fenster
• Terrasse, West-Ausrichtung, teilweise überdacht, Holzüberdachung Bj. 2004

Dachgeschoss:
• ein weite...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
KellerJa
Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Terrasse, 5 Kellerräume, Tiefgarage
Einliegerwohnung im DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 108.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2034-10-28
Baujahr (laut Energieausweis)1987
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert108.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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21244 Buchholz in der Nordheide / Dibbersen

Lage & Infrastruktur

Buchholz in der Nordheide - Dibbersen

Fußläufig: Historische Windmühle, Gasthaus Frommann, kleine Hofläden, Kindergarten, Spazierwege ins Umland

Vereine und Gesellschaft: Aktive Dorfgemeinschaft mit Feuerwehr, Schützenverein, Dorf- und Straßenfesten u.v.m.

In Buchholz: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- bis weiterführende Schulen, Krankenhaus

Freizeiteinrichtungen: Regionalpark Rosengarten, Rad- und Wanderwege, Hallen- und Freibad, Kino, Veranstaltungen in der Innenstadt Buchholz

Infrastruktur: Direkter Anschluss an A1 (Hamburg/Bremen), Busverbindung (HVV) nach Buchholz Zentrum und Umgebung, Regionalbahn ab Buchholz Richtung Hamburg und Bremen, DiDaMobil (Anruf-Sammeltaxi für Dibbersen und Dangersen)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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www.maison-immo.de
Ansprechpartner/in: Frau Nina Wendt
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Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 479.000 €
Maklerprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete0 €
Stellplatz Tiefgarage Miete0 €
Ansprechpartner/in: Frau Nina Wendt
004941819424342
maison Immobilien GmbH
Bremer Straße 7, 21244 Buchholz
Website www.maison-immobilien.de
Fax 004941819424345
BerufsaufsichtsbehördeGewerbeamt Buchholz
HandelsregisterTostedt
HandelsregisternummerHRB4146
USt.-IdNrDE188075923
BerufskammerIHK Lüneburg-Wolfsburg
004941819424342

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