2-Zimmer-Wohnung in Schluchsee, kernsaniert, mit Hallenbad
185.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464507
Objektnummer: 428109
Wohnzimmer
Ausblick aus dem Wohnzimmer
Wohnzimmer und Küchennische
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick vom Eingang
Boden
Badezimmer
Badfliesen
Ausblick
Pool in der Anlage
Pool in der Anlage
Kleinkindzimmer in der Anlage
Fitnessstudio in der Anlage
Hausansicht
Hausansicht
Umgebung
Spielplatz
Grundriss (ähnlich)
Kaufpreis
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 43 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 230 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung bietet ca. 43 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei helle Zimmer, einen Küchenbereich, ein komplett saniertes Bad sowie einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal, um Ruhe zu genießen und neue Energie zu tanken.
In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert:
- Bad komplett saniert
- Neue Heizkörper und kürzlich erneuerte Zentralheizung
- Neue Fenster
- Neue Eingangstüre
- Neue, helle Innentüren mit Glasausschnitt
- Neuer Bodenbelag
- Wände frisch verputzt
- Elektrik modernisiert
Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das exklusiv den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht – perfekt zum Entspannen nach einem Tag am See oder einer Wanderung durch den Schwarzwald.
Darüber hinaus bietet die Wohnanlage weitere attraktive Gemeinschaftseinrichtungen:
- Sauna und Fitnessraum
- Spielzimmer für Erwachsene mit Billardtisch und Tischkicker
- Kinderspielzimmer
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und eignet sich ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert:
- Bad komplett saniert
- Neue Heizkörper und kürzlich erneuerte Zentralheizung
- Neue Fenster
- Neue Eingangstüre
- Neue, helle Innentüren mit Glasausschnitt
- Neuer Bodenbelag
- Wände frisch verputzt
- Elektrik modernisiert
Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das exklusiv den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht – perfekt zum Entspannen nach einem Tag am See oder einer Wanderung durch den Schwarzwald.
Darüber hinaus bietet die Wohnanlage weitere attraktive Gemeinschaftseinrichtungen:
- Sauna und Fitnessraum
- Spielzimmer für Erwachsene mit Billardtisch und Tischkicker
- Kinderspielzimmer
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und eignet sich ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Am Riesenbühl 3
79859 Schluchsee
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Riesenbühl 3
79859 Schluchsee
- Baden-Württemberg
Schluchsee ist eine charmante Gemeinde im Schwarzwald, bekannt für seinen gleichnamigen See und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Ausflüge in die Region erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Wassersport ein.
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