Kapitalanlage: vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hemmoor - provisionsfrei -
83.000 €
Kaufpreis
42,74 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464196
Objektnummer: 428205
WOHNBEREICH
FLUR
ZIMMER
DUSCHBAD
DUSCHBAD
EINBAUKÜCHE
HAUSFLUR
ABSTELLKAMMER
TREPPENHAUS
AUSSENANSICHT
PARKPLATZ VOR DEM HAUS
FAHRRAD - GARAGE
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 83.000 € |
| Hausgeld | 254 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 42,74 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Stabil vermietet – überzeugend im Standort
Bruttomiet-Rendite 5,42%
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Hemmoor und eine solide Vermietungssituation. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Mieteinnahmen.
-Einbauküche mit Spülmaschine und Backofen mit Kochfeld
-Kühl-Gefrierkombination als Standgerät
-Bodenbelege: modernes Laminat, helle Fliesen in der Küche
-Weiße Innentüren
-Duschbad: Regendusche, Wand-WC, Waschbeckenunterschrank,
beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper
-Abstellkammer schräg gegenüber der Wohnung
-Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
-Fahrrad-Garage
-Energieausweis C
-Gaszentralheizung
Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin.
Die erforderlichen Objektunterlagen sind vorhanden.
Bruttomiet-Rendite 5,42%
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Hemmoor und eine solide Vermietungssituation. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Mieteinnahmen.
-Einbauküche mit Spülmaschine und Backofen mit Kochfeld
-Kühl-Gefrierkombination als Standgerät
-Bodenbelege: modernes Laminat, helle Fliesen in der Küche
-Weiße Innentüren
-Duschbad: Regendusche, Wand-WC, Waschbeckenunterschrank,
beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper
-Abstellkammer schräg gegenüber der Wohnung
-Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
-Fahrrad-Garage
-Energieausweis C
-Gaszentralheizung
Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin.
Die erforderlichen Objektunterlagen sind vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnungsgröße beträgt laut Teilungserklärung 42,74 qm.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Dieser Wohnung ist in der Teilungserklärung ein dedizierter Pkw-Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet. In der Praxis werden die Stellplätze derzeit gemeinschaftlich genutzt.
Seit Dezember 2023 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und vollständig; es bestehen keine offenen Forderungen.
Berechnung der Brutto-Mietrendite: jährliche Nettokaltmiete von €4.500,- im Verhältnis zum Kaufpreis von €83.000,- = 5,42%.
Bemerkungen:
Die Wohnungsgröße beträgt laut Teilungserklärung 42,74 qm.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Dieser Wohnung ist in der Teilungserklärung ein dedizierter Pkw-Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet. In der Praxis werden die Stellplätze derzeit gemeinschaftlich genutzt.
Seit Dezember 2023 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und vollständig; es bestehen keine offenen Forderungen.
Berechnung der Brutto-Mietrendite: jährliche Nettokaltmiete von €4.500,- im Verhältnis zum Kaufpreis von €83.000,- = 5,42%.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
21745 Hemmoor
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
21745 Hemmoor
- Niedersachsen
Im Zentrum von Hemmoor sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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