Wunderschöne vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung (inkl. Stellplatz) direkt am Britzer Garten
2.300 €
Kaltmiete (netto)
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464188
Objektnummer: 428404
Hugos Neubauquartier
Eingangsbereich
Hugos Neubauquartier
Privater Spielplatz
Privater Spielplatz
Wohn- und Essbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Gäste-WC
Großes Bad mit Badewanne
Kinder- oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Übersicht Quartier
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.300 € |
| Nebenkosten | 360 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.750 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und befindet sich im modernen Neubauquartier „Hugos“. Die Immobilie überzeugt durch ihren neuwertigen, zeitgemäßen Zustand sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien mit Platzbedarf.
Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses ansprechende Angebot komfortabel ab.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien mit Platzbedarf.
Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses ansprechende Angebot komfortabel ab.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und bietet somit ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte – darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle – und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.
Besonders komfortabel präsentiert sich die sanitäre Ausstattung: Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein, während das zweite Bad über eine ebenerdige Dusche verfügt und somit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung gewährleistet.
Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und bietet somit ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte – darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle – und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.
Besonders komfortabel präsentiert sich die sanitäre Ausstattung: Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein, während das zweite Bad über eine ebenerdige Dusche verfügt und somit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung gewährleistet.
Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
An der alten Gärtnerei 28
12109 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
An der alten Gärtnerei 28
12109 Berlin
- Berlin
Das Objekt befindet sich im Berliner Ortsteil Mariendorf in besonders attraktiver Lage – direkt gegenüber dem Britzer Garten. Diese unmittelbare Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Berlins bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Momente im Grünen.
Das Quartier selbst überzeugt zusätzlich durch eine sehr gute Infrastruktur: Eine Kindertagesstätte sowie ein EDEKA-Markt befinden sich direkt im Quartier und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein privater Spielplatz innerhalb des Quartiers zur Verfügung, der Kindern einen geschützten Raum zum Spielen und Entdecken bietet.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Quartier und gewährleistet eine komfortable und schnelle Verbindung zu umliegenden Stadtteilen sowie zum Berliner Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Quartier selbst überzeugt zusätzlich durch eine sehr gute Infrastruktur: Eine Kindertagesstätte sowie ein EDEKA-Markt befinden sich direkt im Quartier und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein privater Spielplatz innerhalb des Quartiers zur Verfügung, der Kindern einen geschützten Raum zum Spielen und Entdecken bietet.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Quartier und gewährleistet eine komfortable und schnelle Verbindung zu umliegenden Stadtteilen sowie zum Berliner Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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