Helle 3,5 Zimmer Terrassenwohnung
479.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464147
Objektnummer: 427188
Schlafzimmer 1
Wohn-/Esszimmer
Flur
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Hausgeld | 505 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 93 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 231 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse und Wellnessbereich.
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus ca. 1974 und bietet rund 93 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Sanierungsprozess und ist voraussichtlich ab 01.04 bezugsfertig.
Zu den Sanierungsarbeiten gehören u.a:
- Aufarbeitung des Parketts
- Neue Einbauküche nach Absprache
- Neues Bad mit bodentiefer Dusche
- Neuer Sicherungskasten
etc.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Südterrasse, die für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €). Ein Tageslicht-Schwimmbad und eine Sauna im Haus, 2021 saniert, runden das Angebot ab.
Das Wohngeld beträgt 505 € inkl. Heizung und Wasser, zzgl. 138 € Rücklagen.
Noch in diesem Jahr werden die Fenster des gesamten Hauses erneuert.
Infos zu weiteren Sanierungsmaßnahmen am Haus sind auf Anfrage verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus ca. 1974 und bietet rund 93 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Sanierungsprozess und ist voraussichtlich ab 01.04 bezugsfertig.
Zu den Sanierungsarbeiten gehören u.a:
- Aufarbeitung des Parketts
- Neue Einbauküche nach Absprache
- Neues Bad mit bodentiefer Dusche
- Neuer Sicherungskasten
etc.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Südterrasse, die für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €). Ein Tageslicht-Schwimmbad und eine Sauna im Haus, 2021 saniert, runden das Angebot ab.
Das Wohngeld beträgt 505 € inkl. Heizung und Wasser, zzgl. 138 € Rücklagen.
Noch in diesem Jahr werden die Fenster des gesamten Hauses erneuert.
Infos zu weiteren Sanierungsmaßnahmen am Haus sind auf Anfrage verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- Echtholzparkett
- Neue Küche
- Neues Bad
- Einbauschrank im Flur
- Gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich
- Eigener TG-Stellplatz
Bemerkungen:
- Echtholzparkett
- Neue Küche
- Neues Bad
- Einbauschrank im Flur
- Gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich
- Eigener TG-Stellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
22339 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
22339 Hamburg
- Hamburg
Hummelsbüttel zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal und bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Hummelsbütteler Markt, der Wochenmarkt Fuhlsbüttel sowie das Alstertal-Einkaufszentrum decken den täglichen und gehobenen Bedarf ab. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, darunter Hockey-, Tennis- und Reitsportvereine sowie das Aspria Alstertal, runden das Umfeld ab.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Fuhlsbüttel ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle in ca. 3 Minuten. Der Flughafen liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Hummelsbütteler Markt, der Wochenmarkt Fuhlsbüttel sowie das Alstertal-Einkaufszentrum decken den täglichen und gehobenen Bedarf ab. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, darunter Hockey-, Tennis- und Reitsportvereine sowie das Aspria Alstertal, runden das Umfeld ab.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Fuhlsbüttel ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle in ca. 3 Minuten. Der Flughafen liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Tom Zander
Weitere Angebote des Anbieters
15
Attraktive 3-Zimmer- und 2 Zimmer -Wohnung mit KDB – ...
Wohnung
57577 Hamm(sieg)
Wir vermieten verschiedene Wohnungen in den Größen zwischen 83 qm bis 96 qm. Es sind 3 Zimmer KDB . Jede Wohnung ist frisch renoviert. Alle Wohnungen sind hell und gut geschnitten, sie verfügen jeweils über einen ...
672 €
Kaltmiete (netto)
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
22
Wunderschöne 4-Zi.-Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakte ...
Wohnung
71101 SCHOENAICH
In begehrter, zentraler Lage von Schönaich bieten wir diese außergewöhnlich geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im Privatverkauf an. Die Wohnung überzeugt durch ihren separaten Hauseingang ...
379.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
11
Schöne renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung in Straubing ...
Wohnung
94315 Straubung
Diese helle neuwertige Altbauwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mitten im Herzen von Straubing. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss. Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer oder ...
820 €
Kaltmiete (netto)
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
7
Schöne renovierte 2-Zi-Altbauwohnung und EBK in Bogen ...
Wohnung
94327 Bogen
Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2025 bezogen werden. Die Wohnung bietet neben zwei attraktiven Zimmern nicht ...
676 €
Kaltmiete (netto)
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
9
Erstbezug nach Sanierung: Großzügige Etagenwohnung
Wohnung
68307 Mannheim
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung (Türen, Böden, Fenster, Bäder, Elektroleitungen, gesamte Heizungsanlage, einschließlich Leitungen neu). Die Wohnung in ...
1.550 €
Kaltmiete (netto)
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer