Moderne, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & neuer Einbauküche – Ruhig gelegen
450 €
Kaltmiete (netto)
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464016
Objektnummer: 428393
KI visualisiert
KI visualisiert
Bettnische
Blick zur Küche
Wohn-/Schlafzimmer
Eingangsbereich
Einbauküche
Küche
Badewanne
Badezimmer
Balkon
Dachbodenabteil
Kellerabteil
Grundriss
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 450 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 1.350 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 32 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte, helle 1-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus am Habichthof 11 in Flensburg überzeugt auf ganzer Linie. Durch die große Fensterfront und die Südwest-Balkonausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über besonders viel Tageslicht.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und wurde kürzlich komplett renoviert – von modernen Bodenbelägen über frische Malerarbeiten bis hin zur neuen Einbauküche.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung ist ideal geschnitten und wurde kürzlich komplett renoviert – von modernen Bodenbelägen über frische Malerarbeiten bis hin zur neuen Einbauküche.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
✨ Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit großer Fensterfront
✨ Neue Einbauküche inklusive:
• Backofen
• Induktionsherd
• Kühlschrank
✨ Eigener Balkon mit Markise – ideal für Sonne und Schatten
✨ Abstellmöglichkeiten:
• separater Abstellraum im Keller
• zusätzliches Dachboden-Abteil – perfekt für saisonale Dinge
✨ Neuer moderner Bodenbelag
✨ Frisch gestrichene Wände – die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
Bemerkungen:
✨ Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit großer Fensterfront
✨ Neue Einbauküche inklusive:
• Backofen
• Induktionsherd
• Kühlschrank
✨ Eigener Balkon mit Markise – ideal für Sonne und Schatten
✨ Abstellmöglichkeiten:
• separater Abstellraum im Keller
• zusätzliches Dachboden-Abteil – perfekt für saisonale Dinge
✨ Neuer moderner Bodenbelag
✨ Frisch gestrichene Wände – die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Habichthof 11
24939 Flensburg
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Habichthof 11
24939 Flensburg
- Schleswig-Holstein
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Habichthof 11 in Flensburg – einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet.
📌 Lagevorteile auf einen Blick:
✔ Gute Anbindung an die Westtangente (B200) – perfekte Erreichbarkeit in alle Richtungen
✔ Kurze Wege ins Flensburger Zentrum
✔ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar
✔ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
✔ Angenehme Wohngegend mit viel Grün und gepflegten Nachbarhäusern
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und zum lebendigen Stadtzentrum eignet sich diese Wohnung sowohl ideal für Berufspendler als auch für Singles, Studierende oder städtisch orientierte Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
📌 Lagevorteile auf einen Blick:
✔ Gute Anbindung an die Westtangente (B200) – perfekte Erreichbarkeit in alle Richtungen
✔ Kurze Wege ins Flensburger Zentrum
✔ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar
✔ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
✔ Angenehme Wohngegend mit viel Grün und gepflegten Nachbarhäusern
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und zum lebendigen Stadtzentrum eignet sich diese Wohnung sowohl ideal für Berufspendler als auch für Singles, Studierende oder städtisch orientierte Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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