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Exklusive Residenz mit offenem Gartenparadies

865.000 €
Kaufpreis
631 m²
Wohnfläche
21
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9463916 Objektnummer: 01KH8NYF0Y5FAAMBDQRYYDWZ2E

Kaufpreis

Kaufpreis 865.000 €
Maklerprovision 7.14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 631 m²
Gesamtfläche 3.179 m²
Grundstücksfläche 3.179 m²
Zimmer 21
Baujahr 1927
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 23. 06. 2015
Gültig bis 22/06/2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1998
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 169.3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung der Immobilie

Ein echtes Schmuckstück erwartet Sie: Dieses 1927 erbaute, freistehende Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die gepflegten Gärten bieten private Rückzugsbereiche und sind ein Paradies für Naturfreunde. Die massive Ziegelbauweise sowie moderne Isolierglasfenster sichern Wärme, Komfort und Langlebigkeit. Der Südwest-Balkon lädt ein, Sonne und Ausblick zu genießen.

Die großzügigen Grünflächen bieten Raum für Spaziergänge und Entspannung im Freien. Optional besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren und so nachhaltige Energie zu nutzen. Die innenliegenden Räume wurden modernisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, wodurch ein behagliches und einladendes Ambiente für Familie und Gäste entsteht.

Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Stil, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser einzigartigen Residenz.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Boden Laminat
Garten
Keller
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Objektstandort
04552 Borna

Lage & Infrastruktur

Die Kreisstadt Borna liegt im sächsischen Landkreis Leipzig. Der Mix aus angenehmen Kleinstadtflair und idyllischem Rückzugsort macht Borna zu einer gefragten Wohngegend mit einer ausgezeichneten Lage und einer optimalen Anbindung an die boomenden Großstädte Leipzig und Chemnitz. Momentan wird die Autobahn A72 ausgebaut, sodass zukünftig sowohl die Leipziger als auch die Chemnitzer Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Über den Bahnhof Borna, welcher an das S-Bahn-Netz Mitteldeutschland angeschlossen ist, sind die umliegenden Großstädte ebenfalls mit wenig Zeitaufwand zu erreichen. Insgesamt ist Borna eine lebendige und vielfältige Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat. Insbesondere ist die Nähe zum Leipziger Neuseenland mit aufstrebender Freizeitwirtschaft hervorzuheben. Zudem können alle Wege des täglichen Bedarfs mit wenig Aufwand erledigt und die jeweiligen Einrichtungen in wenigen Minuten erreicht werden. Hierzu zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Schulen und Kindergärten.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Lutz Bolduan