Exklusives Wohn- und Geschäftshaus im Loftstil
2.100 €
Kaltmiete (netto)
335 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9463804
Objektnummer: 427517
Gebäudeansicht
Rückansicht
Blick vom Balkon
Grundriss EG
Grundriss Obergeschoss
Bod OG
Essbereich
OG Küche
Wohnbereich Oberschoss
Lageplan
Gäste WC Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.100 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 335 m² |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches und exklusives Wohn- und Geschäftshaus im modernen Loftstil, das durch seine Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 400 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vermietet wird das gesamte Gebäude inclusive Gebäudeversicherung. Nebenkosten wie Strom, Wasser, Internet, Heizung, usw. händelt der Mieter eigenständig.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien sowie der Blick auf das umliegende Bergpanorama schaffen ein exklusives Wohn- und Arbeitsumfeld. Das Objekt eignet sich ideal für anspruchsvolles Wohnen, repräsentatives Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Im gesamten Gebäude ist intern 5G Wlan vorhanden, Internet muss vom Mieter aber selbst beantragt werden.
Parkplätze, Gartennutzung, Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Kellernutzung sowie Garagen werden bei Interesse separat vor Ort besprochen.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien sowie der Blick auf das umliegende Bergpanorama schaffen ein exklusives Wohn- und Arbeitsumfeld. Das Objekt eignet sich ideal für anspruchsvolles Wohnen, repräsentatives Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Im gesamten Gebäude ist intern 5G Wlan vorhanden, Internet muss vom Mieter aber selbst beantragt werden.
Parkplätze, Gartennutzung, Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Kellernutzung sowie Garagen werden bei Interesse separat vor Ort besprochen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
* Hochwertige Fliesen- und Dielenböden
* Kaminofen
* Fußbodenheizung und elegante Heizkörper
* Brennwertkessel (Heizöl)
* Großzügiger Loftcharakter
* Bergpanorama
* sehr gepflegter Gesamtzustand
* 4 PKW-Stellplätze
* sep. Einliegerwohnung, optimal als Gästebereich
Die Immobilie richtet sich an Mieter mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Raum, Qualität und eine besondere Atmosphäre legen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bemerkungen:
* Hochwertige Fliesen- und Dielenböden
* Kaminofen
* Fußbodenheizung und elegante Heizkörper
* Brennwertkessel (Heizöl)
* Großzügiger Loftcharakter
* Bergpanorama
* sehr gepflegter Gesamtzustand
* 4 PKW-Stellplätze
* sep. Einliegerwohnung, optimal als Gästebereich
Die Immobilie richtet sich an Mieter mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Raum, Qualität und eine besondere Atmosphäre legen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Das Objekt ist derzeit, seit 15 Jahren, vermietet an eine Familie mit einem Kind.
Das Mietende ist der 30.06.2026. Bisherige Nutzung: Wohnhaus
Das Gebäude ist ein Nichtrauchergebäude, ohne Tiere.
Mietereinbauten im Bereich Trockenbau stellen für den Vermieter kein Problem dar.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Das Objekt ist derzeit, seit 15 Jahren, vermietet an eine Familie mit einem Kind.
Das Mietende ist der 30.06.2026. Bisherige Nutzung: Wohnhaus
Das Gebäude ist ein Nichtrauchergebäude, ohne Tiere.
Mietereinbauten im Bereich Trockenbau stellen für den Vermieter kein Problem dar.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
An der Linde 7
99441 Mellingen OT Linda
- Thüringen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
An der Linde 7
99441 Mellingen OT Linda
- Thüringen
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage zwischen Weimar und Jena. Die beiden Städte sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur, kulturelle Vielfalt sowie wirtschaftliche und wissenschaftliche Bedeutung.
Die ruhige Umgebung in Verbindung mit dem weiten Bergpanorama macht diese Lage besonders reizvoll. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung gewährleistet – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die ruhige Umgebung in Verbindung mit dem weiten Bergpanorama macht diese Lage besonders reizvoll. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung gewährleistet – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
