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Elegante Doppelhaushälfte (5 Zi.) in Neuenkirchen-Vörden mit Carport

1.290 €
Kaltmiete
123 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9463523 Objektnummer: 1770671466-[16068]
Garten
Gartenansicht
Straßenansicht
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Gäste WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Wohnzimmer
Kamin
Küche
Küche
Dusche
Badewanne
Grundriss EG
Grundriss OG

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.290 €
Nebenkosten 100 €
Maklerprovision
Kaution 3.225 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 123 m²
Grundstücksfläche 340 m²
Zimmer 5
Baujahr 2015
Verfügbar ab 01.06.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 41
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Solar

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Doppelhaushälfte in massiver Bauweise im KfW 70 Standard aus dem Jahr 2015 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 340 m² Grundstück eine gehobene Ausstattung mit Kaminofen und Whirlwanne für anspruchsvolle Bewohner. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über 5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.
Als Heizung dient eine moderne Gastherme mit Solarunterstützung.
Im Wohnzimmer dient ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre und sorgt zusätzlich für niedrige Heizkosten.
Der große Dachboden dient zusätzlich als Staufläche.
Über die große Terrasse, welche direkt vom Wohnzimmer zu erreichen ist, gelangt man in den schönen Garten mit Südausrichtung. Hier kann man die Sommertage optimal ausklingen lassen.
Außerdem ist eine PV-Anlage bereits installiert und somit niedrige Unterhaltskosten garantiert.
Es sind zwei Glasfaseranschlüsse im
haus vorhanden je eine von der EWE sowie der Telekom.
Strom und Gas werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet.
Ein Carport mit Geräteraum bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Boden Fliesen
Terrassen 1
- Fußbodenheizung
- Whirlwanne
- Kaminofen
- PV Anlage
- Solar
- Carport
- Einbauküche
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Objektstandort
49434 Neuenkirchen-Vörden - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend an einer Sackgassenstrasse im Südkreis Vechta, Gemeinde Neuenkirchen-Vörden, Ortsteil Vörden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung Richtung Vechta / Osnabrück ist ideal - auch für Pendler insbesondere durch die beiden Anschlussstellen Rieste und Neuenkirchen-Vörden.

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Über den Anbieter

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99310 Arnstadt
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