Erstbezug nach Sanierung! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Bonn-Duisdorf
1.250 €
Kaltmiete (netto)
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9463269
Objektnummer: 428195
Wohnzimmer
Balkon
Diele
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
Keller
Treppenhaus
Eingang
Außenansicht
Außenstellplatz
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders helle Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 64 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare.
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, sodass Sie ein modernes und gepflegtes Wohnambiente erwartet.
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, sodass Sie ein modernes und gepflegtes Wohnambiente erwartet.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad
Bemerkungen:
- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 64 m² Wohnfläche
- Helle Wohnung durch viele Fenster
- 2 Zimmer + separate Küche
- Balkonzugang vom Wohnzimmer
- Modernes, komplett beige gefliestes Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus im Preis enthalten
Bemerkungen:
- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 64 m² Wohnfläche
- Helle Wohnung durch viele Fenster
- 2 Zimmer + separate Küche
- Balkonzugang vom Wohnzimmer
- Modernes, komplett beige gefliestes Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus im Preis enthalten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
53123 Bonn
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
53123 Bonn
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten Bonner Stadtteil Duisdorf mit hervorragender Infrastruktur. Mehrere Bushaltestellen (u. a. „Am Schickshof“, „Heilsbachstraße“, „René-Schickele-Straße“) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Bonn-Duisdorf (S23) ermöglicht zudem eine direkte Anbindung in Richtung Bonn-Innenstadt, Euskirchen und Rheinbach. Über die nahegelegene A565 erreichen Sie Bonn-Zentrum, Köln sowie das regionale Autobahnnetz in wenigen Fahrminuten.
Die Duisdorfer Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Apotheken liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine komfortable Nahversorgung.
In der Umgebung befinden sich außerdem bedeutende Arbeitgeber und Institutionen wie der Telekom-Standort Bonn, die Hardthöhe (Bundeswehr) sowie weitere Unternehmen und Behörden, wodurch die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Duisdorfer Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Apotheken liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine komfortable Nahversorgung.
In der Umgebung befinden sich außerdem bedeutende Arbeitgeber und Institutionen wie der Telekom-Standort Bonn, die Hardthöhe (Bundeswehr) sowie weitere Unternehmen und Behörden, wodurch die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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