Helles 1-Zi.-Appartment KDB in gepfl. Altbau in Wuppertal - auf Wunsch mit EBK
340 €
Kaltmiete (netto)
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9463057
Objektnummer: 428129
Wohn-Schlafraum-2
Wohn-Schlafraum-1
Wohn-Schlafraum-3
Blick in die Küche
Küche
Küchenzeile 250,00 €
Bad
Bad
Hausansicht innen-1
Hausansicht innen-2
Hausansicht innen-3
Hausansicht-1
Hausansicht-2
Blick nach hinten auf die City
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 340 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.020 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 36 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1913 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses helle u. gepflegte Appartment kann zum 01.05.2026 bezogen werden.
Die Fotos sind aktuell, die vorhandene Küche sowie eine Waschmaschine etc. können evtl. vom Vormieter für abgekauft werden, dies ist jedoch keine Bedingung.
Die Warmmiete beträgt 490,00 €, hierin ist ein Abschlag für Heizung, Kaltwasser, Treppenreinigung sowie alle übrigen Abgaben enthalten.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Anfragen ohne Angabe von Name, Tel.-Nr. u. Emailadresse können nicht berücksichtigt werden.
Die Fotos sind aktuell, die vorhandene Küche sowie eine Waschmaschine etc. können evtl. vom Vormieter für abgekauft werden, dies ist jedoch keine Bedingung.
Die Warmmiete beträgt 490,00 €, hierin ist ein Abschlag für Heizung, Kaltwasser, Treppenreinigung sowie alle übrigen Abgaben enthalten.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Anfragen ohne Angabe von Name, Tel.-Nr. u. Emailadresse können nicht berücksichtigt werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden.
Alle Wände sind weiß gestrichen. Das Haus hat vor einigen Jahren eine Wärmeisolierung der Rückfassade erhalten, in 2023 wurde eine energiesparende Gaszentralheizung eingebaut, wodurch die Heizkosten reduziert werden.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden.
Alle Wände sind weiß gestrichen. Das Haus hat vor einigen Jahren eine Wärmeisolierung der Rückfassade erhalten, in 2023 wurde eine energiesparende Gaszentralheizung eingebaut, wodurch die Heizkosten reduziert werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Hausgemeinschaft besteht aus Studenten und berufstätigen Mietern - insgesamt 10 Parteien - das Hausklima ist freundlich, rücksichtsvoll, harmonisch.
Wir wünschen uns:
- einen berufstätigen Mieter/in - mit geregeltem Einkommen
- einen Studenten/in - mit Einkommen oder einer Mietbürgschaftsübernahme der Eltern
Die Wohnung ist nur für eine Einzelerson geeignet und Hunde dürfen leider nicht mit einziehen.
Wir wünschen uns ein längerfristiges Mietverhältnis. Mindestmietdauer ist 1 Jahr.
Vor dem Besichtigungstermin senden Sie uns bitte die angefügte Mieterselbstauskunft zu, damit wir einen ersten Eindruck gewinnen. Die Emailadresse teilen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme mit.
Eine Vermietung über das Jobcenter ist leider nicht möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Hausgemeinschaft besteht aus Studenten und berufstätigen Mietern - insgesamt 10 Parteien - das Hausklima ist freundlich, rücksichtsvoll, harmonisch.
Wir wünschen uns:
- einen berufstätigen Mieter/in - mit geregeltem Einkommen
- einen Studenten/in - mit Einkommen oder einer Mietbürgschaftsübernahme der Eltern
Die Wohnung ist nur für eine Einzelerson geeignet und Hunde dürfen leider nicht mit einziehen.
Wir wünschen uns ein längerfristiges Mietverhältnis. Mindestmietdauer ist 1 Jahr.
Vor dem Besichtigungstermin senden Sie uns bitte die angefügte Mieterselbstauskunft zu, damit wir einen ersten Eindruck gewinnen. Die Emailadresse teilen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme mit.
Eine Vermietung über das Jobcenter ist leider nicht möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Flensburger Str. 46
42107 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Wuppertal-Elberfelder Nordstadt. Diese Gegend wird von Studenten sowie berufstätigen Mietern sehr geschätzt, da die Lage ruhig in einer Einbahnstraße liegt, das Stadtzentrum sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel jedoch fußläufig erreichbar sind.
Zur Uni Wuppertal fahren 3 Buslinien, der Hauptbahnhof sowie der AB-Anschluss sind schnelle erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zur Uni Wuppertal fahren 3 Buslinien, der Hauptbahnhof sowie der AB-Anschluss sind schnelle erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Privater Vermieter