Geräumig und mit vielen Möglichkeiten!
369.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9462983
Objektnummer: 009-02776
Kaufpreis
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksfläche | 602 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 10. 2025 |
| Gültig bis | 2035-10-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1975 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 195.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Bungalow mit Garage in 47661 Issum
Geräumig und mit vielen Möglichkeiten!
Diese interessante Immobilie wurde um 1975 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 602 m² großen Grundstück erstellt und präsentiert sich als perfektes neues Zuhause in guter Lage von Issum.
Die Gemeinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 57, die in ca. zehn Autominuten erreichbar ist. Zudem verfügt Issum über mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Sevelen oder der Stadt Geldern in wenigen Minuten zu erreichen.
Schon beim ersten Betreten merken Sie, mit wie viel Liebe zum Detail dieser tolle Bungalow allgemein gepflegt und instandgehalten wurde. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Die Wohnfläche von ca. 129 m² teilt sich ebenerdig wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Wanne; ca. 2000 erneuert), Gäste-WC (ca. 2002 erneuert)
Außerdem gibt es weitere wertvolle Nutzungsmöglichkeiten im Kellergeschoss.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Verschiedene Ecken laden zum Verweilen ein. Sie finden immer ein sonniges und ruhiges Plätzchen, an dem Sie vom stressigen Alltag abschalten können.
Dieses schöne Einfamilienhaus in gewachsener Lage kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 369.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Geräumig und mit vielen Möglichkeiten!
Diese interessante Immobilie wurde um 1975 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 602 m² großen Grundstück erstellt und präsentiert sich als perfektes neues Zuhause in guter Lage von Issum.
Die Gemeinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 57, die in ca. zehn Autominuten erreichbar ist. Zudem verfügt Issum über mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Sevelen oder der Stadt Geldern in wenigen Minuten zu erreichen.
Schon beim ersten Betreten merken Sie, mit wie viel Liebe zum Detail dieser tolle Bungalow allgemein gepflegt und instandgehalten wurde. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Die Wohnfläche von ca. 129 m² teilt sich ebenerdig wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Wanne; ca. 2000 erneuert), Gäste-WC (ca. 2002 erneuert)
Außerdem gibt es weitere wertvolle Nutzungsmöglichkeiten im Kellergeschoss.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Verschiedene Ecken laden zum Verweilen ein. Sie finden immer ein sonniges und ruhiges Plätzchen, an dem Sie vom stressigen Alltag abschalten können.
Dieses schöne Einfamilienhaus in gewachsener Lage kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 369.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattungsmerkmale
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Gaszentralheizung (1991)
- Dachfolie erneuert
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Terrassenüberdachung
- Außenkamin
- Garage (mit elektrischem Sektionaltor)
- Kfz-Stellmöglichkeit auf der Einfahrt
- Garten in Südlage
- Kellernutzräume
- Gaszentralheizung (1991)
- Dachfolie erneuert
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Terrassenüberdachung
- Außenkamin
- Garage (mit elektrischem Sektionaltor)
- Kfz-Stellmöglichkeit auf der Einfahrt
- Garten in Südlage
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Objektstandort
47661 Issum
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