Provisionsfrei* frisch renovierte 4Z-Wohnung im EG sofort bezugsfertig in ruhiger Lage
207.000 €
Kaufpreis
90,3 m²
Wohnfläche
90,3 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9462807
Objektnummer: R17 WE2-[25398]
R17 WE2 Ansicht 1 - rot markie - (KI generiert)
R17 WE2 Ansicht 2 - rot markie - (KI generiert)
Flur
Küche 1
Küche 2
Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne
Dusche
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Außenansicht
R17 WE2 Grundriss 2D 2026
Kaufpreis
| Kaufpreis | 207.000 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Heizkosten | 160 € |
| Hausgeld | 410 € |
| Maklerprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90,3 m² |
| Nutzfläche | 90,3 m² |
| Grundstücksfläche | 920 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung in Heidenau! Diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Kauf bietet mit ihren 90,3 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des als Kulturdenkmal eingestuften Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2026 durchgeführt, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung freuen können.
Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Hochwertiger Vinylboden und Fliesen in der gesamten Wohnung
- Geräumiges Wohnzimmer
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Ein modernes Badezimmermit Dusche und Badewanne
- Ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Barrierefreier Zugang für uneingeschränkte Mobilität inneralbe der Wohnung.
- Hausgeld beträgt 410 EUR monatlich
- Gas-Heizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung
Diese Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage in Heidenau. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Immobilie für Ihr Portfolio.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des als Kulturdenkmal eingestuften Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2026 durchgeführt, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung freuen können.
Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Hochwertiger Vinylboden und Fliesen in der gesamten Wohnung
- Geräumiges Wohnzimmer
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Ein modernes Badezimmermit Dusche und Badewanne
- Ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Barrierefreier Zugang für uneingeschränkte Mobilität inneralbe der Wohnung.
- Hausgeld beträgt 410 EUR monatlich
- Gas-Heizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung
Diese Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage in Heidenau. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Immobilie für Ihr Portfolio.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Küche und Badezimmer sind gefliest.
Ansonsten ist die Wohnung mit einem frisch verlegtem, geklebtem Vinylboden ausgestattet.
Die Wände sind teilweise verputzt und teilweise mit Rauhfasertapete bezogen. Es erfolgte ein Andtrich mit weisser Dispersionsfarbe. Als Farnbakzent wurden manche Wände in einem leichten Ockerton aufgewertet.
Ansonsten ist die Wohnung mit einem frisch verlegtem, geklebtem Vinylboden ausgestattet.
Die Wände sind teilweise verputzt und teilweise mit Rauhfasertapete bezogen. Es erfolgte ein Andtrich mit weisser Dispersionsfarbe. Als Farnbakzent wurden manche Wände in einem leichten Ockerton aufgewertet.
Sonstige Informationen
Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Es entsteht somit keine weitere Maklerprovision.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gerne besichtigen Wir mit Ihnen anschließend die Wohnung.
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Objektstandort
Ringstraße 17
01809 Heidenau
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Heidenau, einem charmanten Ort mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Hier genießen Sie die Ruhe und den Frieden einer Kleinstadt, während Sie gleichzeitig einen schnellen und bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der nahe gelegenen Großstadt Dresden haben.
Heidenau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen gastronomischen Einrichtungen und erstklassigen Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie Dresden und andere umliegende Städte mühelos erreichen können. Die S-Bahn und mehrere Buslinien sorgen für eine zuverlässige und pünktliche Beförderung.
Genießen Sie die wunderschöne Natur, die Heidenau umgibt. Die malerischen Wander- und Radwege laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Ausflügen ein. Der nahe gelegene Elberadweg ist besonders beliebt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Flusslandschaft.
Familien werden die kinderfreundliche Umgebung zu schätzen wissen, mit Parks, Spielplätzen und Sportanlagen, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Gleichzeitig bietet Heidenau eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zufriedenes Leben schafft.
Investieren Sie in eine Immobilie in Heidenau und profitieren Sie von der hervorragenden Lage, die Komfort, Natur und urbane Nähe perfekt miteinander verbindet.
Heidenau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen gastronomischen Einrichtungen und erstklassigen Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie Dresden und andere umliegende Städte mühelos erreichen können. Die S-Bahn und mehrere Buslinien sorgen für eine zuverlässige und pünktliche Beförderung.
Genießen Sie die wunderschöne Natur, die Heidenau umgibt. Die malerischen Wander- und Radwege laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Ausflügen ein. Der nahe gelegene Elberadweg ist besonders beliebt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Flusslandschaft.
Familien werden die kinderfreundliche Umgebung zu schätzen wissen, mit Parks, Spielplätzen und Sportanlagen, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Gleichzeitig bietet Heidenau eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zufriedenes Leben schafft.
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Über den Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
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99310 Arnstadt
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