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Ganz oben ankommen: 3 Zimmer mit Balkon, frisch gemacht und einzugsbereit

360 €
Kaltmiete (netto)
575 €
Warmmiete
59,2 m²
Wohnfläche
59,2 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9462685 Objektnummer: 2027/50447/1060
Wohnen in einem Quartier mit guter Infrastruktur
59,21 web mit Maßen

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 360 €
Warmmiete 575 €
Nebenkosten 105 €
Heizkosten 110 €
Kaution 720,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 59,2 m²
Nutzfläche 59,2 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 93.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Das 5-geschossige Gebäude ist mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet, die für gute Energiewerte sorgt und somit die Nebenkosten gering hält. Vor dem Objekt sind Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 1
Bad Wanne
Balkone 1
Wer das Besondere sucht, zieht ganz nach oben: Diese 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verbindet luftiges Wohngefühl mit privater Rückzugsoase über den Dächern. Der Balkon am Wohnzimmer erweitert den Alltag nach draußen – ideal für den ersten Kaffee, den Feierabendblick oder eine grüne Ecke mit Kübelpflanzen. Innen empfängt Sie ein frischer Anstrich, der die klare Raumstruktur betont, dazu ein neuer, pflegeleichter PVC-Boden in allen relevanten Bereichen, der eine moderne, ruhige Linie setzt.

Die Zimmer wirken durch die Lage ganz oben angenehm hell und freundlich, die Proportionen sind ideal für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Charmante Dachschrägen sorgen für Atmosphäre, ohne auf Stellfläche zu verzichten, und schaffen – zusammen mit der erhöhten Lage – ein Plus an Ruhe. Das Bad ist als praktisches Duschbad ausgeführt und passt mit seinem funktionalen Zuschnitt in den zeitgemäßen Gesamteindruck der Wohnung.

Kurz: Eine klare, frische 3-Zimmer-Basis für alle, die gern hoch hinaus wollen – modern, unkompliziert und mit genau dem Extra an Gemütlichkeit, das man ganz oben liebt.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Objektstandort
Konstantin-Ziolkowski-Straße 20
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Minuten auf der Autobahn
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

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Über den Anbieter

TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Kontakt
Ansprechpartner/in
Frau Cornelia Sebastian
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