All-Inclusive! Wohlfühlzimmer (möbliert) in 5er-WG inkl. Heizung, Strom, Internet, 2 Bäder
525 €
Kaltmiete (netto)
20 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9462311
Objektnummer: 428016
Mustermöblierung
Mustermöblierung
Mustermöblierung
Mustermöblierung
Mustermöblierung
Mustermöblierung
Raumaufteilung
Room 1
Room 2
Room 3
Room 4
Room 5
Straßenansicht
Bad 1 mit Dusche und Wanne
Bad 1 mit Dusche und Wanne
Bad 2 mit Wanne
Garten
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 525 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 20 m² |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Neugründung einer WG - Erstbezug (Renovierung / Einrichtung läuft aktuell) (Daher Beispielbilder)
Es stehen 3 verschiedene Zimmergrößen zur Auswahl:
Zimmer Nummer 1: ca. 20 m2 --> 675 Euro all inclusive (1500 Euro Kaution)
Zimmer Nummer 2: ca. 11 m2 --> 500 Euro all inclusive (1000 Euro Kaution)
Zimmer Nummer 3-5: ca. 17 m2 --> 625 Euro all inclusive (1250 Euro Kaution)
Inklusive: Heizung, Strom und Internet
Zimmer 1, 3, 4, 5 wird eingerichtet mit: Bett, Schrank, Kommode, Schreibtisch + Stuhl (siehe Muster-Möblierung)
Zimmer 2 wird eingerichtet mit: Bett, Schrank, Schreibtisch + Stuhl (siehe Muster-Möblierung)
Die Wohnung hat 2 Bäder. Darunter eine Wohlfühloase. 1 Dusche, und 2 Wannen für Schaumbäder. Keine Warteschlange vor dem Bad. ;-)
Waschmaschine und Trockner inclusive
Es entsteht eine Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl- / Gefrierkombi.
Wohlfühlen, Kochen, nach Hause kommen, gemeinsam chillen.
Von der Wohnung aus führt eine Treppe zu einem großen Dachboden (ca. 60m2). Dieser ist nicht ausgebaut, gehört auch nicht zur Wohnfläsche, eignet sich aber dafür, dort ggfl. Dinge zu lagern.
Kellerraum für Fahrräder vorhanden.
Nichtraucher-Wohnung
Newly founded shared apartment – first occupancy
(Currently being renovated and furnished – photos shown are examples)
Three different room sizes are available:
Room 1: approx. 20 m2 → €675 all-inclusive (€1,500 deposit)
Room 2: approx. 11 m2 → €500 all-inclusive (€1,000 deposit)
Rooms 3–5: approx. 17 m2 → €625 all-inclusive (€1,250 deposit)
All-inclusive rent includes: heating, electricity, and internet.
Furnishing:
Rooms 1, 3, 4, and 5 will be furnished with a bed, wardrobe, chest of drawers, desk, and chair (see sample furnishing).
Room 2 will be furnished with a bed, wardrobe, desk, and chair (see sample furnishing).
The apartment has two bathrooms, one of which is a real feel-good oasis:
1 shower and 2 bathtubs for relaxing bubble baths – no waiting in line for the bathroom ;-)
Washing machine and dryer included.
A fully equipped kitchen is being installed, including a stove, oven, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination.
A place to feel at home, cook together, unwind, and chill.
From the apartment, a staircase leads to a large attic (approx. 60 m2).
It is not converted and not part of the living space, but can be used for storage if needed.
A basement storage room for bicycles is available.
No-Smoking apartment
Es stehen 3 verschiedene Zimmergrößen zur Auswahl:
Zimmer Nummer 1: ca. 20 m2 --> 675 Euro all inclusive (1500 Euro Kaution)
Zimmer Nummer 2: ca. 11 m2 --> 500 Euro all inclusive (1000 Euro Kaution)
Zimmer Nummer 3-5: ca. 17 m2 --> 625 Euro all inclusive (1250 Euro Kaution)
Inklusive: Heizung, Strom und Internet
Zimmer 1, 3, 4, 5 wird eingerichtet mit: Bett, Schrank, Kommode, Schreibtisch + Stuhl (siehe Muster-Möblierung)
Zimmer 2 wird eingerichtet mit: Bett, Schrank, Schreibtisch + Stuhl (siehe Muster-Möblierung)
Die Wohnung hat 2 Bäder. Darunter eine Wohlfühloase. 1 Dusche, und 2 Wannen für Schaumbäder. Keine Warteschlange vor dem Bad. ;-)
Waschmaschine und Trockner inclusive
Es entsteht eine Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl- / Gefrierkombi.
Wohlfühlen, Kochen, nach Hause kommen, gemeinsam chillen.
Von der Wohnung aus führt eine Treppe zu einem großen Dachboden (ca. 60m2). Dieser ist nicht ausgebaut, gehört auch nicht zur Wohnfläsche, eignet sich aber dafür, dort ggfl. Dinge zu lagern.
Kellerraum für Fahrräder vorhanden.
Nichtraucher-Wohnung
Newly founded shared apartment – first occupancy
(Currently being renovated and furnished – photos shown are examples)
Three different room sizes are available:
Room 1: approx. 20 m2 → €675 all-inclusive (€1,500 deposit)
Room 2: approx. 11 m2 → €500 all-inclusive (€1,000 deposit)
Rooms 3–5: approx. 17 m2 → €625 all-inclusive (€1,250 deposit)
All-inclusive rent includes: heating, electricity, and internet.
Furnishing:
Rooms 1, 3, 4, and 5 will be furnished with a bed, wardrobe, chest of drawers, desk, and chair (see sample furnishing).
Room 2 will be furnished with a bed, wardrobe, desk, and chair (see sample furnishing).
The apartment has two bathrooms, one of which is a real feel-good oasis:
1 shower and 2 bathtubs for relaxing bubble baths – no waiting in line for the bathroom ;-)
Washing machine and dryer included.
A fully equipped kitchen is being installed, including a stove, oven, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination.
A place to feel at home, cook together, unwind, and chill.
From the apartment, a staircase leads to a large attic (approx. 60 m2).
It is not converted and not part of the living space, but can be used for storage if needed.
A basement storage room for bicycles is available.
No-Smoking apartment
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten |
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
siehe oben
Bemerkungen:
siehe oben
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
An der Kaiseraue 11
44807 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
An der Kaiseraue 11
44807 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Ruhr-Uni Bochum: 10 Min (Auto), 30 Min. (Bahn) und 30 Min. (Rad)
Supermarkt 4 Min Auto, 7 Min Rad
City und Bermuda-Dreieck (Ausgehmeile) 9 Min Auto, 22 Min Bahn, 14 Min Rad
Fußläufig kurz: ein Restaurant und die „Grummer Teiche“ (grüner Park) zum Chillen und joggen, Stadion, Starlight Express, Bäcker, Krankenhaus. Parkplätze vor der Tür.
Bochum-Grumme: Viel Freiraum, kurze Wege und eine freundliche Nachbarschaft. Die ruhige, grüne Umgebung kombiniert mit zentraler Anbindung macht Grumme zum idealen Ort für Studierende.
Bochum-Grumme: plenty of space, short distances, and a friendly neighborhood. The quiet, green surroundings combined with central connectivity make Grumme an ideal place for students.
Ruhr-University Bochum: 10 min by car, 30 min by train, and 30 min by bike.
Supermarket: 4 min by car, 7 min by bike.
City and Bermuda Triangle ( nightlife area): 9 min by car, 22 min by train, 14 min by bike.
On foot: a restaurant and the Grummer Teiche (green park) for chilling and jogging, stadium, Starlight Express, bakery, hospital.
Parking spaces in front of the door.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Supermarkt 4 Min Auto, 7 Min Rad
City und Bermuda-Dreieck (Ausgehmeile) 9 Min Auto, 22 Min Bahn, 14 Min Rad
Fußläufig kurz: ein Restaurant und die „Grummer Teiche“ (grüner Park) zum Chillen und joggen, Stadion, Starlight Express, Bäcker, Krankenhaus. Parkplätze vor der Tür.
Bochum-Grumme: Viel Freiraum, kurze Wege und eine freundliche Nachbarschaft. Die ruhige, grüne Umgebung kombiniert mit zentraler Anbindung macht Grumme zum idealen Ort für Studierende.
Bochum-Grumme: plenty of space, short distances, and a friendly neighborhood. The quiet, green surroundings combined with central connectivity make Grumme an ideal place for students.
Ruhr-University Bochum: 10 min by car, 30 min by train, and 30 min by bike.
Supermarket: 4 min by car, 7 min by bike.
City and Bermuda Triangle ( nightlife area): 9 min by car, 22 min by train, 14 min by bike.
On foot: a restaurant and the Grummer Teiche (green park) for chilling and jogging, stadium, Starlight Express, bakery, hospital.
Parking spaces in front of the door.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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