Appartement zur Eigennutzung oder Geldanlage
249.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9462308
Objektnummer: 427632
Wohnraum
Wohnraum Fensterblick
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Flur
Bad
Bad Waschbecken
Bad Duschbad
Loggia
Kaufpreis
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 36 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 181 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
In der ruhigen, gut eingewachsenen Lage des begehrten Stadtteils Obermeinzing befindet sich dieses helle, gepflegte Appartement.
In weitläufige Grünflächen liegt die terrassierte Wohnanlage.
Die funktionaler Grundriss mit hellen Farben, einem Modernen Laminatboden in Holzoptik sowie eine große Fensterfront mit anschließender überdachter Loggia schaffen einen sehr schönen Wohneindruck.
Ein Aufzug ist vorhanden, ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder, Waschmaschinen und Trocknernutzung ergänzen die Wohnfläche um weitere praktikable Aspekte.
Ideal für Kapitalanleger (hohe Mieten sind sehr einfach zu erzielen) oder auch für Singels oder Studierende zur Eigennutzung.
In weitläufige Grünflächen liegt die terrassierte Wohnanlage.
Die funktionaler Grundriss mit hellen Farben, einem Modernen Laminatboden in Holzoptik sowie eine große Fensterfront mit anschließender überdachter Loggia schaffen einen sehr schönen Wohneindruck.
Ein Aufzug ist vorhanden, ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder, Waschmaschinen und Trocknernutzung ergänzen die Wohnfläche um weitere praktikable Aspekte.
Ideal für Kapitalanleger (hohe Mieten sind sehr einfach zu erzielen) oder auch für Singels oder Studierende zur Eigennutzung.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Es handelt sich um ein vom Mieter sehr gut gepflegtes Objekt. Die Fenster werden in Kürze über die bereits gezahlten Umlagen erneuert.
Die EBK ist Bestandteil der Wohnung.
Bemerkungen:
Es handelt sich um ein vom Mieter sehr gut gepflegtes Objekt. Die Fenster werden in Kürze über die bereits gezahlten Umlagen erneuert.
Die EBK ist Bestandteil der Wohnung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Es handelt sich um einen privaten Verkauf. Bei Makleranfragen verzichtet der anfragende Makler auf jegliche Provisionsansprüche uns gegenüber.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Es handelt sich um einen privaten Verkauf. Bei Makleranfragen verzichtet der anfragende Makler auf jegliche Provisionsansprüche uns gegenüber.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Alte Allee 78
81245 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Alte Allee 78
81245 München
- Bayern
Die grüne, ruhige Umgebung sichert eine hohe Wohnqualität.
Das S-Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, mehrere S-Bahnlinien bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt.
Die nahe A8 sorgt für kurze Wege ins Umland. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere lokale Geschäfte sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das S-Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, mehrere S-Bahnlinien bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt.
Die nahe A8 sorgt für kurze Wege ins Umland. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere lokale Geschäfte sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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