*OFFENE BESICHTIGUNG AM 27.02.26 / 15-19h* Energiebewusste Doppelhaushälft in Flein
1.800 €
Kaltmiete (netto)
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9462306
Objektnummer: 428029
Hausansicht
Küche
Küche / Flur / Haustür
Essbereich
Schlafzimmer / Ankleidebereich
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 5.400 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
OFFENE BESICHTIGUNG am 27.02.2026 zwischen 15:00h und 19:00h !!!
Kommen Sie OHNE festen Termin vorbei uns sehe Sie sich das Objekt persöhnlich an.
AUSSTATTUNG:
- Küche inkl. allen Geräten (A++/A+++)
- Theke von Küche zum Essbereich
- Ausgestattetes Gäste WC
- Ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- LED Einbauspots in allen Räumen ausser Wohn- und Schlafzimmern
- Videofunktion an Sprechanlage
- Lan- und Telefon Anschluss in allen Haupträumen
- SAT-Anlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Allergikerfreundliche Luftfilterung
HEIZUNG:
Das Objekt ist ein KfW-Effizienzhaus 40 mit Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Das Objekt benötigt keinen klasischen Brennstoff - aus Ihrer Abluft wird das Wasser erwärmt und das Haus geheizt. Sie heizen nachhaltig und günstig!
NACHHALTIGES BAUEN
- Natürlicher Dämmstoff (thermo-around aktiv)
- Atmungsaktive Außenwände für ein gesundes Wohnklima
- Wärmerückgewinnung
- Luft Wärmepumpe
Räume im EG:
- Flur
- HWR
- Gäste-WC
- Garderobe
- Innentreppe
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Abstellraum
Räume im OG:
- großes Bad
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Zugang zum Dachboden
Außenbereich:
2x Stellplatz
1x Gartenhaus 3x2m
Aussensteckdosen + Aussenwasserhahn
Kommen Sie OHNE festen Termin vorbei uns sehe Sie sich das Objekt persöhnlich an.
AUSSTATTUNG:
- Küche inkl. allen Geräten (A++/A+++)
- Theke von Küche zum Essbereich
- Ausgestattetes Gäste WC
- Ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- LED Einbauspots in allen Räumen ausser Wohn- und Schlafzimmern
- Videofunktion an Sprechanlage
- Lan- und Telefon Anschluss in allen Haupträumen
- SAT-Anlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Allergikerfreundliche Luftfilterung
HEIZUNG:
Das Objekt ist ein KfW-Effizienzhaus 40 mit Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Das Objekt benötigt keinen klasischen Brennstoff - aus Ihrer Abluft wird das Wasser erwärmt und das Haus geheizt. Sie heizen nachhaltig und günstig!
NACHHALTIGES BAUEN
- Natürlicher Dämmstoff (thermo-around aktiv)
- Atmungsaktive Außenwände für ein gesundes Wohnklima
- Wärmerückgewinnung
- Luft Wärmepumpe
Räume im EG:
- Flur
- HWR
- Gäste-WC
- Garderobe
- Innentreppe
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Abstellraum
Räume im OG:
- großes Bad
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Zugang zum Dachboden
Außenbereich:
2x Stellplatz
1x Gartenhaus 3x2m
Aussensteckdosen + Aussenwasserhahn
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Offen gestalteter Grundriss, moderne Ausstattung, durchgängiger Designboden, Holztreppe, ausgestattete Bäder (Gäste WC + großes Bad mit Dusche und Badewanne), ausgestatte Küche, usw
Bemerkungen:
Offen gestalteter Grundriss, moderne Ausstattung, durchgängiger Designboden, Holztreppe, ausgestattete Bäder (Gäste WC + großes Bad mit Dusche und Badewanne), ausgestatte Küche, usw
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Objektstandort
Haigernstrasse 31
74223 Flein
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Haigernstrasse 31
74223 Flein
- Baden-Württemberg
LAGE:
Zu Vermieten ist eine 2019 erbaute Doppelhaushälfte unweit vom Fleiner Zentrum. Das Objekt ist an einer ruhigen Straße (30er Zone) mit zwei eigenen Stellplätzen auf dem Grundstück. Zum Mietobjekt gehörten ebenso ein Vorgarten sowie eine Terrasse an der Gebäuderückseite.
Zu Vermieten ist eine 2019 erbaute Doppelhaushälfte unweit vom Fleiner Zentrum. Das Objekt ist an einer ruhigen Straße (30er Zone) mit zwei eigenen Stellplätzen auf dem Grundstück. Zum Mietobjekt gehörten ebenso ein Vorgarten sowie eine Terrasse an der Gebäuderückseite.
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