Wunderschöne 5 Zi. DHH im Grünen zur Zwischenmiete
2.500 €
Kaltmiete (netto)
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9462222
Objektnummer: 394873
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Kamin
Küche
Bad
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Treppenhaus
Wohnzimmer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.500 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 7.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 325 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 177 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die von privat angebotene Immobilie ist eine helle, sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Pullach.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich (ca. 30 qm) mit offenem Kamin und Zugang zur Terasse mit Gartenanteil. Daneben gibt es im Erdgeschoss neben vollständig eingerichteter Einbauküche und GästeWC einen weiteren Raum, der wahlweise als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer (zwei davon mit sonnigem Balkon) sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Im geräumigen Untergeschoss gibt es zwei Hobbyräume sowie Wasch- und Vorratsraum.
Das Haus ist renoviert und sehr gepflegt.
Eine neue Gasbrennwertheizung wurde 2024 eingebaut (die Daten des vorliegenden Energieausweises sind veraltet und beruhen noch auf der herkömmlichen Gasheizung).
Die monatliche Miete beträgt Euro 2500,-- zuzüglich Nebenkosten Euro 200,--.
Heizung (Gas) und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an den Versorger entrichtet werden.
Auf Wunsch kann eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für mtl. Euro 100,-- dazugemietet werden
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich (ca. 30 qm) mit offenem Kamin und Zugang zur Terasse mit Gartenanteil. Daneben gibt es im Erdgeschoss neben vollständig eingerichteter Einbauküche und GästeWC einen weiteren Raum, der wahlweise als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer (zwei davon mit sonnigem Balkon) sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Im geräumigen Untergeschoss gibt es zwei Hobbyräume sowie Wasch- und Vorratsraum.
Das Haus ist renoviert und sehr gepflegt.
Eine neue Gasbrennwertheizung wurde 2024 eingebaut (die Daten des vorliegenden Energieausweises sind veraltet und beruhen noch auf der herkömmlichen Gasheizung).
Die monatliche Miete beträgt Euro 2500,-- zuzüglich Nebenkosten Euro 200,--.
Heizung (Gas) und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an den Versorger entrichtet werden.
Auf Wunsch kann eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für mtl. Euro 100,-- dazugemietet werden
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Bemerkungen:
Einbauküche mit Vollausstattung (samt Geschirr usw.)
Balkon, Terasse und Gartenanteil
Außenjalousien
offener Kamin im Wohnbereich
GästeWC im EG
Bad im OG mit 2 Waschbecken, WC, Eckbadewanne und Dusche
2 Hobbyräume im UG
neue Gasbrennwertheizung 2024 (die Daten des vorliegenden Energieausweises sind veraltet und beruhen noch auf der alten herkömmlichen Gasheizung)
Bemerkungen:
Einbauküche mit Vollausstattung (samt Geschirr usw.)
Balkon, Terasse und Gartenanteil
Außenjalousien
offener Kamin im Wohnbereich
GästeWC im EG
Bad im OG mit 2 Waschbecken, WC, Eckbadewanne und Dusche
2 Hobbyräume im UG
neue Gasbrennwertheizung 2024 (die Daten des vorliegenden Energieausweises sind veraltet und beruhen noch auf der alten herkömmlichen Gasheizung)
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Das Haus wird für 18 Monate vermietet.
Evtl. ergibt sich die Möglichkeit für eine weitere Verlängerung um einige Monate.
Bitte senden Sie bei Interesse sehr gerne eine kurze Vorstellung ihrer Familie, ihrer beruflichen Situation sowie den gewünschten Mietzeitraum.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Das Haus wird für 18 Monate vermietet.
Evtl. ergibt sich die Möglichkeit für eine weitere Verlängerung um einige Monate.
Bitte senden Sie bei Interesse sehr gerne eine kurze Vorstellung ihrer Familie, ihrer beruflichen Situation sowie den gewünschten Mietzeitraum.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
82049 Pullach
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Die Doppelhaushälfte liegt in einer grünen, ruhigen Seitenstraße sehr idyllisch in einem eingewachsenen Grundstück von der Straße aus nicht einsehbar.
Der wunderschöne Ortskern von Pullach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger ansprechender Gastronomie und Cafes ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten und das nahe Isarhochufer.
Die S-Bahn Haltestelle Pullach (S7, S20) sowie der Bus 270 sind in 5 MInuten fußläufig erreichbar. Fahrzeit zum Hbf 18 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Der wunderschöne Ortskern von Pullach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger ansprechender Gastronomie und Cafes ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten und das nahe Isarhochufer.
Die S-Bahn Haltestelle Pullach (S7, S20) sowie der Bus 270 sind in 5 MInuten fußläufig erreichbar. Fahrzeit zum Hbf 18 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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