Exklusive möblierte 2-Zimmer-Wohnung im eigenen Haus mit WLAN, löffelfertig

1.300 €
Warmmiete
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9462218 Objektnummer: 427977
Bad
Wohnzimmer
Küche
Eingang
Bad
Bad
Bad
Eingang
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingang
Eingang
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete 1.300 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2
Baujahr 1877
Verfügbar ab 01.02.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Urban. Hochwertig. Löffelfertig. – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im eigenen Haus in der Mathildenstraße 10, 90762 Fürth
Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Mieter:innen ein hochwertiger Erstbezug in vollmöblierter, bezugsfertiger Ausstattung – ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter:innen oder Pendler:innen, die sofort ankommen möchten.
Hier wurde nicht möbliert, sondern durchdacht eingerichtet.
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Wohnkomfort auf neuem Niveau
• Kernsanierter Erstbezug
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert – sämtliche Oberflächen, Technik und Ausstattung entsprechen zeitgemäßen Standards. Einziehen, auspacken, wohlfühlen.
• Stilvolles Wohnkonzept
Der helle Wohnbereich überzeugt mit einem wunderschönen grünen Kord-Sofa, 65"-Fernseher und klappbarem Esstisch inklusive Stühlen – flexibel nutzbar für Homeoffice, Dinner oder entspanntes Streaming am Abend.
• Voll ausgestattete Designküche
Moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Waschmaschine) – funktional geplant und optisch harmonisch integriert.
• Hochwertiges Tageslichtbad
Großzügige, begehbare Dusche mit integrierter Beleuchtung – kombiniert mit modernen Fliesen und klarer Linienführung. Komfort trifft Design.
• Schlafzimmer mit kompletter Möblierung
Bett mit neuer Matratze sowie ein geräumiger Kleiderschrank mit Kleiderstangen bieten optimale Stauraumlösungen. Ruhiger Rückzugsort mit klarer Struktur.
• Zusätzliche Nutzfläche
Ein separater Dachboden mit ca. 15 m² ergänzt die Wohnung ideal – perfekt für Koffer, Sportequipment oder saisonale Gegenstände.
• Eigenes Haus
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus, in diesem befindet sich nur diese eine Wohneinheit – somit hast Du das Haus für dich alleine 😉

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad Dusche
Duschbad

Bemerkungen:
•Wohnfläche: ca. 50 m²
•Zimmer: 2
•Zustand: Kernsanierter Erstbezug
•Vermietung: Vollmöbliert, löffelfertig
•Küche: Einbauküche mit allen Elektrogeräten
•Bad: Begehbare Dusche, integrierte Beleuchtung
•Möblierung: Sofa, 65"-TV, Esstisch (klappbar), Stühle, Bett mit neuer Matratze, Kleiderschrank
•Zusatzfläche: Dachboden ca. 15 m²
•Heizung: Gaszentralheizung
•Parkmöglichkeiten: Parkhaus in unmittelbarer Nähe

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Mathildenstr. 10
90762 Fürth - Bayern

Lage & Infrastruktur

Lage – urban und hervorragend angebunden
Mikrolage:
Direkt an der Fürther Fußgängerzone gelegen, genießen Bewohner:innen kurze Wege zu Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken und dem Hauptbahnhof. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich nur rund 30 Meter entfernt – Stellplätze können langfristig angemietet werden.
Makrolage:
Die Stadt Fürth gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Erlangen und Bamberg. Auch die Autobahnen A73 und A3 sind zügig erreichbar – ideal für Pendler:innen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

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21509 Glinde
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