Enzblick Generationen Haus 4,5 Zi-Maison., 1-Zi-Fewo, 2-Zi-Wohng, Garage, Garten
395.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9462183
Objektnummer: 415941
Kaufpreis
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstücksfläche | 180 m² |
| Zimmer | 7,5 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 127 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Freistehendes Haus im Jahr 2000 - 2012 kernsaniert (Fenster, Fassade, Gas, Wasser, Elektrik) mit Garage, Garten, Balkonen und einmaligem Blick auf die Enz.
Auch als Generationenhaus geeignet.
Im EG und 1.OG sind komplett ausgestattete Appartements (derzeitig über ein Portal ständig befristet vermietet mit lukrativen Einnahmen) darüber ist eine 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Dusche und Whirlpoolwanne.
Im Dachgeschoss ist eine hochwertige Klimaanlage installiert.
Das gesamte Haus ist innen mit Rauhputz, Laminat- und Fliesen ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt
2,20 m und wird daher mit einer 2015 neu eingebauten Gasheizung sehr schnell mollig warm.
Der Gewölbekeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner - er ist nicht für Trockenlagerung von Hausrat geeignet. Dafür gibt es genug trockenen Platz auf dem Dachboden neben der Gastherme.
Die Lage direkt an der Enz bietet Erholungswert und lädt ein für Spaziergänge, Kanu- oder Radtouren.
Bushaltestelle und nah+gut Edeka sowie Schule und Kindergärten sind fußläufig rasch erreichbar.
Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!!!
Anfragen und evtl. Besichtigung erst ab Januar 2026
Auch als Generationenhaus geeignet.
Im EG und 1.OG sind komplett ausgestattete Appartements (derzeitig über ein Portal ständig befristet vermietet mit lukrativen Einnahmen) darüber ist eine 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Dusche und Whirlpoolwanne.
Im Dachgeschoss ist eine hochwertige Klimaanlage installiert.
Das gesamte Haus ist innen mit Rauhputz, Laminat- und Fliesen ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt
2,20 m und wird daher mit einer 2015 neu eingebauten Gasheizung sehr schnell mollig warm.
Der Gewölbekeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner - er ist nicht für Trockenlagerung von Hausrat geeignet. Dafür gibt es genug trockenen Platz auf dem Dachboden neben der Gastherme.
Die Lage direkt an der Enz bietet Erholungswert und lädt ein für Spaziergänge, Kanu- oder Radtouren.
Bushaltestelle und nah+gut Edeka sowie Schule und Kindergärten sind fußläufig rasch erreichbar.
Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!!!
Anfragen und evtl. Besichtigung erst ab Januar 2026
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die 1 und 2 Zimmer Wohnungen sind derzeit kurzfristig vermietet. Die 4,5 Maisonette wird von uns noch bewohnt und ist ca. Im März frei.
Bemerkungen:
Die 1 und 2 Zimmer Wohnungen sind derzeit kurzfristig vermietet. Die 4,5 Maisonette wird von uns noch bewohnt und ist ca. Im März frei.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
75417 Mühlacker Lomersheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
75417 Mühlacker Lomersheim
- Baden-Württemberg
Abweichend von den Grundrissen sind im 2. OG Wohn-und Esszimmer ohne Zwischenwand - also 1 großer Raum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
