STREIF baut Euer perfektes Zuhause
907.279 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9461654
Objektnummer: AM69259002
Kaufpreis
| Kaufpreis | 907.279 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 1.737 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Herzenshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
Herzenshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
Herzenshaus CITY XL
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
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Objektstandort
69259 Wilhelmsfeld
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
69259 Wilhelmsfeld
Wilhelmsfeld ist eine idyllische Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und liegt auf einem Hochplateau des südlichen Odenwaldes. Bekannt als staatlich anerkannter Luftkurort ist Wilhelmsfeld die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis. Sie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Ruhe, die reine Waldluft und die Lage inmitten der dichten Nadel- und Mischwälder des Naturparks Neckartal-Odenwald aus.
Wilhelmsfeld ist über Landesstraßen an das Neckartal und die Bergstraße angebunden. Mehrere Buslinien verbinden die Gemeinde regelmäßig mit Heidelberg (Linie 34) sowie mit den S-Bahn-Haltepunkten im Neckartal (Neckargemünd).
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Vor Ort gibt es eine eigene Grundschule (Christian-Morgenstern-Schule). Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Schriesheim oder Heidelberg und sind gut durch den Schulbusverkehr erschlossen.
Der philippinische Nationalheld José Rizal lebte 1886 für einige Monate in Wilhelmsfeld beim damaligen Dorfpfarrer. Ihm zu Ehren gibt es heute einen wunderschönen Park mit einer Statue, der regelmäßig Besucher und Delegationen aus den Philippinen anzieht. Das Ortsbild ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Odenwald-Häusern und modernen Villen, die die Hanglage für Panorama-Ausblicke nutzen.
Ein riesiges Netz an markierten Wanderwegen (über 60 km) macht die Gemeinde zu einem Paradies für Wanderer, Jogger und Mountainbiker. Beliebte Ziele sind der nahegelegene Teltschikturm (Aussichtsturm) oder die Wanderwege Richtung Schriesheim und zum Weißen Stein. Aufgrund der Höhenlage ist Wilhelmsfeld einer der wenigen Orte im Rhein-Neckar-Kreis, an denen im Winter bei ausreichender Schneelage Langlauf-Loipen gespurt werden. Als Luftkurort bietet Wilhelmsfeld ein mildes Reizklima, das besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen oder zur allgemeinen Erholung geschätzt wird.
Die Kombination aus exzellenter Luftqualität und direkter Waldnähe sowie die Anbindung an die Wissenschaftsregion Heidelberg machen Wilhelmsfeld zu einem attraktiven Wohnort.
Wilhelmsfeld ist über Landesstraßen an das Neckartal und die Bergstraße angebunden. Mehrere Buslinien verbinden die Gemeinde regelmäßig mit Heidelberg (Linie 34) sowie mit den S-Bahn-Haltepunkten im Neckartal (Neckargemünd).
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Vor Ort gibt es eine eigene Grundschule (Christian-Morgenstern-Schule). Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Schriesheim oder Heidelberg und sind gut durch den Schulbusverkehr erschlossen.
Der philippinische Nationalheld José Rizal lebte 1886 für einige Monate in Wilhelmsfeld beim damaligen Dorfpfarrer. Ihm zu Ehren gibt es heute einen wunderschönen Park mit einer Statue, der regelmäßig Besucher und Delegationen aus den Philippinen anzieht. Das Ortsbild ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Odenwald-Häusern und modernen Villen, die die Hanglage für Panorama-Ausblicke nutzen.
Ein riesiges Netz an markierten Wanderwegen (über 60 km) macht die Gemeinde zu einem Paradies für Wanderer, Jogger und Mountainbiker. Beliebte Ziele sind der nahegelegene Teltschikturm (Aussichtsturm) oder die Wanderwege Richtung Schriesheim und zum Weißen Stein. Aufgrund der Höhenlage ist Wilhelmsfeld einer der wenigen Orte im Rhein-Neckar-Kreis, an denen im Winter bei ausreichender Schneelage Langlauf-Loipen gespurt werden. Als Luftkurort bietet Wilhelmsfeld ein mildes Reizklima, das besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen oder zur allgemeinen Erholung geschätzt wird.
Die Kombination aus exzellenter Luftqualität und direkter Waldnähe sowie die Anbindung an die Wissenschaftsregion Heidelberg machen Wilhelmsfeld zu einem attraktiven Wohnort.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 176 43417486 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Achim Machmeier