Solide Kapitalanlage in München-Aubing
315.000 €
Kaufpreis
50,16 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9461649
Objektnummer: 01KH4BFA4N7G12DT61AZVNQ8D9
Kaufpreis
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50,16 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 02. 03. 2017 |
| Gültig bis | 01/03/2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 164 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² in München-Aubing. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit freiem Weitblick und eine ruhige Lage in der Reichenaustraße. Seit 21 Jahren ist die Einheit zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide, langfristige Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 617,47 € + 80,-€ Tiefgaragenstellplatz monatlich (komplett vergitterter Einzelstellplatz!).
Ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und ein attraktives Wohnumfeld im Münchner Westen legen.
Der normale Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert!
Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll.
Ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und ein attraktives Wohnumfeld im Münchner Westen legen.
Der normale Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert!
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Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
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Objektstandort
81243 München
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in 81243 München-Aubing, in der gefragten Reichenaustraße. Aubing gehört zu den grünen, ruhigen Wohnlagen im Münchner Westen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn/Bus) ist günstig, ebenso die Erreichbarkeit der A99 und A96. Naherholungsgebiete, Parks und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 00491788214015 |
| Mobil | 00491788214015 |
Ansprechpartner/in
Markus Schnur