STREIF baut Euer perfektes Zuhause
542.419 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9461635
Objektnummer: AM74924001
Kaufpreis
| Kaufpreis | 542.419 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 241 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
Herzenshaus CITY in Größe XXL
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
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Objektstandort
74924 Neckarbischofsheim
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74924 Neckarbischofsheim
Neckarbischofsheim ist eine historische Kleinstadt im Südosten des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Gelegen im Tal des Krebsbachs am Übergang vom Kraichgau zum Kleinen Odenwald, besticht die Stadt durch ihr außergewöhnlich reiches kulturelles Erbe. Als ehemaliger Sitz der Herren von Helmstatt wird sie oft als "Fünf-Ritter-Stadt" bezeichnet und bietet eine einzigartige Mischung aus mittelalterlichem Flair und moderner Lebensqualität.
Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt sowie den Ortsteil Helmhof und den weithin bekannten Ortsteil Untergimpern. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Streuobstwiesen und dichten Laubwäldern.
Über die Bundesstraße B292 ist die Stadt gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Bad Rappenau oder Sinsheim) ist schnell erreichbar. Die Krebsbachtalbahn bindet Neckarbischofsheim an. Während im Alltag Buslinien die Verbindung zum S-Bahn-Knotenpunkt Sinsheim oder Meckesheim sicherstellen, ist die Bahnstrecke selbst eine beliebte Route für den Freizeitverkehr.
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Stadt verfügt über eine Grundschule sowie das Adolf-Schmitthenner-Gymnasium, das Schüler aus dem weiten Umkreis anzieht. Weiterführende Gemeinschafts- oder Realschulen befinden sich im benachbarten Waibstadt.
Das Herzstück der Stadt ist der weitläufige Schlosspark, der gleich zwei Schlösser beherbergt: das Alte Schloss (eine ehemalige Wasserburg) und das neue Schloss (heute ein Hotel und Restaurant). Das Wahrzeichen der Stadt ist der markante Wehrturm aus dem 15. Jahrhundert, der heute ein Museum beherbergt. Die St. Salvator-Kirche (Totenkirche) ist überregional bekannt für ihre bedeutenden Grabdenkmäler der Herren von Helmstatt und gilt als kunsthistorisches Denkmal von hohem Rang. Zahlreiche prachtvolle Fachwerkhäuser und die historische Stadtmauer prägen das Stadtbild.
Das gut ausgebaute Wegenetz führt durch das idyllische Krebsbachtal und die angrenzenden Wälder. Besonders der "Kulturwanderweg" verbindet die historischen Highlights. Das beheizte Freibad in Neckarbischofsheim ist ein beliebter Treffpunkt für Familien aus der gesamten Umgebung. Der Schlosspark dient regelmäßig als Kulisse für Märkte, Konzerte und das traditionelle Schlossparkfest.
Das Leben inmitten von Schlössern und Parks und die Lage abseits der Hektik der Ballungszentren ohne Verzicht auf die gute Infrastruktur der Region machen Neckarbischofsheim zu einem attraktiven Wohnort.
Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt sowie den Ortsteil Helmhof und den weithin bekannten Ortsteil Untergimpern. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Streuobstwiesen und dichten Laubwäldern.
Über die Bundesstraße B292 ist die Stadt gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Bad Rappenau oder Sinsheim) ist schnell erreichbar. Die Krebsbachtalbahn bindet Neckarbischofsheim an. Während im Alltag Buslinien die Verbindung zum S-Bahn-Knotenpunkt Sinsheim oder Meckesheim sicherstellen, ist die Bahnstrecke selbst eine beliebte Route für den Freizeitverkehr.
Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Stadt verfügt über eine Grundschule sowie das Adolf-Schmitthenner-Gymnasium, das Schüler aus dem weiten Umkreis anzieht. Weiterführende Gemeinschafts- oder Realschulen befinden sich im benachbarten Waibstadt.
Das Herzstück der Stadt ist der weitläufige Schlosspark, der gleich zwei Schlösser beherbergt: das Alte Schloss (eine ehemalige Wasserburg) und das neue Schloss (heute ein Hotel und Restaurant). Das Wahrzeichen der Stadt ist der markante Wehrturm aus dem 15. Jahrhundert, der heute ein Museum beherbergt. Die St. Salvator-Kirche (Totenkirche) ist überregional bekannt für ihre bedeutenden Grabdenkmäler der Herren von Helmstatt und gilt als kunsthistorisches Denkmal von hohem Rang. Zahlreiche prachtvolle Fachwerkhäuser und die historische Stadtmauer prägen das Stadtbild.
Das gut ausgebaute Wegenetz führt durch das idyllische Krebsbachtal und die angrenzenden Wälder. Besonders der "Kulturwanderweg" verbindet die historischen Highlights. Das beheizte Freibad in Neckarbischofsheim ist ein beliebter Treffpunkt für Familien aus der gesamten Umgebung. Der Schlosspark dient regelmäßig als Kulisse für Märkte, Konzerte und das traditionelle Schlossparkfest.
Das Leben inmitten von Schlössern und Parks und die Lage abseits der Hektik der Ballungszentren ohne Verzicht auf die gute Infrastruktur der Region machen Neckarbischofsheim zu einem attraktiven Wohnort.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 176 43417486 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Achim Machmeier