GERMERING - Sehr -Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
320.000 €
Kaufpreis
56,55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9461576
Objektnummer: 427840
Kaufpreis
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Hausgeld | 429 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 56,55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 127 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die ca. 56 qm große, 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1972 erbauten Wohnhauses. Zugang vom Heller Wohnbereich zur Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der für 20.000€ erworben werden kann. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung samt Tiefgarage beträgt dann 320.000€. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Wohnung ist aktuell vermietet bis 31.03.2026.Separates Schlafzimmer.Küche separat mit Fenster.Badezimmer mit Badewanne
Gepflegter Zustand .Tiefgaragenstellplatz
im Kaufpreis enthalten.
Gepflegter Zustand .Tiefgaragenstellplatz
im Kaufpreis enthalten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
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Objektstandort
82110 Germering
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
82110 Germering
- Bayern
Die aufstrebende,grosse Kreisstadt Germering liegt vor den westliche Toren Münchens.Mit ca. 40000 Einwohner bietet Ihnen diese Stadt alles,was das Leben lebenswet macht.
Germering verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine günstige Verkersanbindung nach München.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe.Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen,wie eine Grund-bzw. Realschule,ein Gymnasium,ein Kindergarten in näherer Umgebungund die Krippe,,Villa Bambini" fusssläufig erreicbar.Die Stadthalle bietet Ihnen ein umfangsreiches Kulturprogram.
Im nahen Umfeid wird Ihnen durch Wälder,den ,,Germeringer See",den ,,Starnberger See" sowie den ,,Ammersee" eine interessante Freizeitoase geboten
Eine gute öffentliche Verkersanbindung ist vorhanden.Die S-Bahnstelle erreichen Sie in wenigen Gehminutenund die ,,A9" und die,,A96" in nur wenigen Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Germering verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine günstige Verkersanbindung nach München.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe.Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen,wie eine Grund-bzw. Realschule,ein Gymnasium,ein Kindergarten in näherer Umgebungund die Krippe,,Villa Bambini" fusssläufig erreicbar.Die Stadthalle bietet Ihnen ein umfangsreiches Kulturprogram.
Im nahen Umfeid wird Ihnen durch Wälder,den ,,Germeringer See",den ,,Starnberger See" sowie den ,,Ammersee" eine interessante Freizeitoase geboten
Eine gute öffentliche Verkersanbindung ist vorhanden.Die S-Bahnstelle erreichen Sie in wenigen Gehminutenund die ,,A9" und die,,A96" in nur wenigen Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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