STREIF baut Euer perfektes Zuhause
670.679 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9461568
Objektnummer: AM74078012
Kaufpreis
| Kaufpreis | 670.679 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 368 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Herzenshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
Herzenshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
Herzenshaus CITY XL
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
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Objektstandort
74078 Heilbronn-Frankenbach
Lage & Infrastruktur
Frankenbach ist ein historisch bedeutsamer und lebendiger Stadtteil im Norden der unabhängigen Großstadt Heilbronn, die wirtschaftliches, kulturelles und administratives Zentrum der Region Heilbronn-Franken ist. Seit der Eingemeindung im Jahr 1974 hat sich Frankenbach zu einer beliebten und gut entwickelten Wohn- und Arbeitergemeinde entwickelt.
Der Stadtteil ist durch seine Nähe zur Kernstadt Heilbronn und die Anbindung an die Bundesstraßen gut vernetzt. Mit dem Auto oder dem Bus ist die Heilbronner Innenstadt in etwa 15 Minuten erreichbar.
Frankenbach verfügt über ein Bürgeramt im alten Rathaus, das wichtige kommunale Dienstleistungen direkt vor Ort anbietet. Die Nahversorgung ist durch lokale Geschäfte gesichert.
Aufgrund seines hohen Innovationspotenzials und der starken Wirtschaftsleistung zählt Heilbronn zu den bedeutendsten Standorten Baden-Württembergs. Die Wirtschaft profitiert von einem gesunden Branchenmix und starken mittelständischen Betrieben. Darunter sind auch bekannte Hersteller wie Knorr (Unilever) und FrieslandCampina, sowie Deutschlandzentralen von Kaufland und Intersport.
Frankenbach dient heute vorrangig als attraktiver Wohnort für Pendlerinnen und Pendler der Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken, die die Ruhe des Stadtteils schätzen, aber die Arbeitsplätze im nahegelegenen Heilbronn, sowie Neckarsulm und Bad Friedrichshall nutzen.
Die Albanskirche ist ein zentrales historisches Bauwerk des Stadtteils. Rund um die Kirche, hinter der sich eine alte Rundbogenbrücke zum Friedhof befindet, finden sich ruhige, historische Winkel. Auch das alte Rathaus ist ein Blickfang. Der naturnahe Leinbachpark, der Frankenbach mit Neckargartach verbindet, lädt mit Blumen- und Obstwiesen zur Entspannung ein. Besonderheiten sind der Pfad durch die Streuobstwiesen und die ehemalige Sand- und Kiesgrube Ingelfinger, die sich zu einem Gebiet mit außergewöhnlicher Natur und Tierwelt entwickelt hat.
Frankenbach verfügt über vier Kindergärten und eine Grundschule, die mit einem eigenen Lehrschwimmbecken ausgestattet ist.
Durch die Verbindung von naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer vollständigen Infrastruktur zeichnet sich Frankenbach als beliebter Stadtteil Heilbronns aus.
Der Stadtteil ist durch seine Nähe zur Kernstadt Heilbronn und die Anbindung an die Bundesstraßen gut vernetzt. Mit dem Auto oder dem Bus ist die Heilbronner Innenstadt in etwa 15 Minuten erreichbar.
Frankenbach verfügt über ein Bürgeramt im alten Rathaus, das wichtige kommunale Dienstleistungen direkt vor Ort anbietet. Die Nahversorgung ist durch lokale Geschäfte gesichert.
Aufgrund seines hohen Innovationspotenzials und der starken Wirtschaftsleistung zählt Heilbronn zu den bedeutendsten Standorten Baden-Württembergs. Die Wirtschaft profitiert von einem gesunden Branchenmix und starken mittelständischen Betrieben. Darunter sind auch bekannte Hersteller wie Knorr (Unilever) und FrieslandCampina, sowie Deutschlandzentralen von Kaufland und Intersport.
Frankenbach dient heute vorrangig als attraktiver Wohnort für Pendlerinnen und Pendler der Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken, die die Ruhe des Stadtteils schätzen, aber die Arbeitsplätze im nahegelegenen Heilbronn, sowie Neckarsulm und Bad Friedrichshall nutzen.
Die Albanskirche ist ein zentrales historisches Bauwerk des Stadtteils. Rund um die Kirche, hinter der sich eine alte Rundbogenbrücke zum Friedhof befindet, finden sich ruhige, historische Winkel. Auch das alte Rathaus ist ein Blickfang. Der naturnahe Leinbachpark, der Frankenbach mit Neckargartach verbindet, lädt mit Blumen- und Obstwiesen zur Entspannung ein. Besonderheiten sind der Pfad durch die Streuobstwiesen und die ehemalige Sand- und Kiesgrube Ingelfinger, die sich zu einem Gebiet mit außergewöhnlicher Natur und Tierwelt entwickelt hat.
Frankenbach verfügt über vier Kindergärten und eine Grundschule, die mit einem eigenen Lehrschwimmbecken ausgestattet ist.
Durch die Verbindung von naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer vollständigen Infrastruktur zeichnet sich Frankenbach als beliebter Stadtteil Heilbronns aus.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 176 43417486 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Achim Machmeier