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Zum 01.08.2026 - Hochwertige Ausstattung mit Tageslichtbad, Balkon, Stellplatz und Garage

1.200 €
Kaltmiete
1.350 €
Warmmiete
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9461556 Objektnummer: 502547
Titel
Musterhaus - Treppenhaus
Grundriss unten
Grundriss oben
Musterwohnung - Willkommen!
Musterwohnung - Über 2 Etagen
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Musterwohnung - Modernes Tageslichtbad
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Musterwohnung - ausreichende Deckenhöhe
Musterwohnung - Hier fühlt man sich wohl
Musterwohnung - charmante Raumgrößen
Hauseingang
Außenansicht
Außenansicht
Kontakt
Willuhn Eigentümer Info
Willuhn Immobilien
Grundriss unten
Grundriss oben

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.200 €
Warmmiete 1.350 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 2 Kaltmieten
Stellplatz Garage Miete 110 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 112 m²
Zimmer 5
Baujahr 2024
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus und beeindruckt durch ihre erstklassige Ausstattung. Die Böden sind mit attraktivem Laminat ausgelegt, während stilvolle Fliesen in Küche und Bad für ein elegantes Ambiente sorgen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt direkt auf einen geräumigen Balkon. Die offen gestaltete Küche überzeugt mit einem einladenden Essbereich und edlem Design. Das helle Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Im oberen Geschoss erwarten Sie zwei praktische Wohn- oder Arbeitsräume, sowie eine charmante Galerie

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und eine Garage.

Die Anlage ist mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt ausschließlich über den Eigentümer, sodass ein Wechsel zu einem anderen Versorger nicht möglich ist. Die monatlichen Stromkosten betragen zusätzlich 120 € und werden nach Verbrauch zum Preis der Stadtwerke abgerechnet.

Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss, noch vor der Fertigstellung.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garage/Stellplätze 2
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Fußbodenheizung in der unteren Etage

- Großer Balkon

- Stellplatz

- Helle und freundliche Räume
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Objektstandort
04838 Zschepplin - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Zschepplin ist ein idyllischer Ort im Landkreis Nordsachsen, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Leipzig und in unmittelbarer Nähe bedeutender Gewerbestandorte wie dem BMW-Werk Leipzig und dem Porsche-Werk. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die B2 und die Nähe zur Autobahn A14 ist Zschepplin für Berufspendler ein attraktiver Standort, der sowohl kurze Wege zu den Wirtschaftsmetropolen der Region als auch eine ruhige, naturnahe Wohnlage bietet.

Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, bietet Zschepplin seinen Bewohnern die perfekte Balance zwischen Arbeiten und Entspannen. Besonders die nahegelegenen Seen und Naherholungsgebiete, wie der Laußiger Teich und der Hohburger Teiche, laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Diese grünen Oasen bieten eine echte Erholung vom Alltag und sind ideal für Naturfreunde und Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur hervorragend. Die nahegelegene Stadt Eilenburg, nur wenige Autominuten entfernt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen die Anwohner mit allem, was benötigt wird. Auch für Familien ist gesorgt: Eilenburg verfügt über eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken und eine gut ausgebaute medizinische Versorgung gewährleistet.

Besonders erwähnenswert ist die hohe Lebensqualität, die Zschepplin seinen Bewohnern durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten bietet. Hier findet man eine ruhige Seelenlage inmitten grüner Natur, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind auch die Leipziger Innenstadt und andere städtische Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar, was Zschepplin zu einem begehrten Wohnort für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.

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Über den Anbieter

Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 25327 304
Fax 0341 25327329
Website www.vvv-leipzig-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Romy Engelmann
Weitere Anbieterdaten