STREIF baut Euer perfektes Zuhause
530.679 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9461555
Objektnummer: AM69514002
Kaufpreis
| Kaufpreis | 530.679 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 416 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Herzenshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
Herzenshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
Herzenshaus CITY XL
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
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Objektstandort
69514 Laudenbach
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
69514 Laudenbach
Laudenbach ist die nördlichste Gemeinde des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg und liegt direkt an der Landesgrenze zu Hessen. Als Teil der geschichtsträchtigen Bergstraße schmiegt sich der Ort an die Ausläufer des Odenwaldes und öffnet sich nach Westen hin zur Rheinebene.
Die Bundesstraße B3 führt direkt durch den Ort. Der Anschluss an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Hemsbach/Laudenbach) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Regionalbahnen sorgen für die Anbindung an Frankfurt am Main sowie Weinheim, Mannheim und Heidelberg.
Kindertagesstätten und Kindergärten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen) befinden sich in den unmittelbar angrenzenden Nachbarstädten Hemsbach und Weinheim und sind mit dem Fahrrad oder Zug in wenigen Minuten erreichbar.
Laudenbach gehört zum Weinbaugebiet Badische Bergstraße. Die Lagen wie der "Laudenbacher Schloßberg" bringen hervorragende Weine hervor, die in lokalen Weingütern und Straußwirtschaften verkostet werden können. Das Ortsbild wird durch das ehemalige Schloss (heute Rathaus), die barocke evangelische Kirche und das repräsentative Schmuck-Anwesen geprägt.
Ein starkes Vereinswesen (Sport, Gesang, Feuerwehr) sorgt für eine lebendige Dorfgemeinschaft. Die Laudenbacher Kerwe (Kirchweih) im September ist der gesellschaftliche Höhepunkt des Jahres und wird mit viel Tradition und einem großen Festumzug gefeiert.
Direkt vom Ort aus führen Wege in den Naturpark Neckartal-Odenwald. Der beliebte Blütenweg und der Burgensteig verlaufen durch die Laudenbacher Gemarkung und bieten weite Ausblicke über die Rheinebene. Die flache Ebene im Westen ist ideal für Radtouren Richtung Rhein oder zu den nahegelegenen Badeseen in Hemsbach und Weinheim. Die Gemeinde verfügt über moderne Sportanlagen und eine Bergstraßenhalle für vielfältige Aktivitäten.
Ein hoher Freizeitwert und eine gut vernetzte Gemeinschaft machen Laudenbach zu einem attraktiven Wohnort.
Die Bundesstraße B3 führt direkt durch den Ort. Der Anschluss an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Hemsbach/Laudenbach) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Regionalbahnen sorgen für die Anbindung an Frankfurt am Main sowie Weinheim, Mannheim und Heidelberg.
Kindertagesstätten und Kindergärten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen) befinden sich in den unmittelbar angrenzenden Nachbarstädten Hemsbach und Weinheim und sind mit dem Fahrrad oder Zug in wenigen Minuten erreichbar.
Laudenbach gehört zum Weinbaugebiet Badische Bergstraße. Die Lagen wie der "Laudenbacher Schloßberg" bringen hervorragende Weine hervor, die in lokalen Weingütern und Straußwirtschaften verkostet werden können. Das Ortsbild wird durch das ehemalige Schloss (heute Rathaus), die barocke evangelische Kirche und das repräsentative Schmuck-Anwesen geprägt.
Ein starkes Vereinswesen (Sport, Gesang, Feuerwehr) sorgt für eine lebendige Dorfgemeinschaft. Die Laudenbacher Kerwe (Kirchweih) im September ist der gesellschaftliche Höhepunkt des Jahres und wird mit viel Tradition und einem großen Festumzug gefeiert.
Direkt vom Ort aus führen Wege in den Naturpark Neckartal-Odenwald. Der beliebte Blütenweg und der Burgensteig verlaufen durch die Laudenbacher Gemarkung und bieten weite Ausblicke über die Rheinebene. Die flache Ebene im Westen ist ideal für Radtouren Richtung Rhein oder zu den nahegelegenen Badeseen in Hemsbach und Weinheim. Die Gemeinde verfügt über moderne Sportanlagen und eine Bergstraßenhalle für vielfältige Aktivitäten.
Ein hoher Freizeitwert und eine gut vernetzte Gemeinschaft machen Laudenbach zu einem attraktiven Wohnort.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 176 43417486 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Achim Machmeier