Erstbezug nach Sanierung: Helle 2-Zi-Wohnung mit Traumblick in Heusenstamm
1.000 €
Kaltmiete (netto)
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460891
Objektnummer: 427759
Wohnzimmer
Wohnzimmer
2. Zimmer
2. Zimmer
Neue Einbauküche
Neue Einbauküche
Badezimmer
Flur
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.000 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.600 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 105 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Ab sofort verfügbar: Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und besticht durch eine klare Linienführung sowie lichtdurchflutete Räume und eine neue Einbauküche, die Ihnen ohne Abstand, zur Nutzung zur Verfügung steht.
Das absolute Highlight ist der weitläufige Blick aus der 10. Etage – genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Wohnzimmer oder dem Balkon aus. Die Anlage in der Feldbergstraße 12 ist sehr gepflegt und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das absolute Highlight ist der weitläufige Blick aus der 10. Etage – genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Wohnzimmer oder dem Balkon aus. Die Anlage in der Feldbergstraße 12 ist sehr gepflegt und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 12 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert, wobei Wert auf ein zeitloses und helles Design gelegt wurde. In allen Wohnräumen sowie im Flur wurde ein neuer, strapazierfähiger Boden in Eichen-Optik verlegt, der harmonisch mit den frisch tapezierten und weiß gestrichenen Wänden korrespondiert.
Besonderes Augenmerk verdient die neue Einbauküche, die mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet ist. Ein modernes Cerankochfeld sowie ein neuer Backofen sind bereits integriert und sofort einsatzbereit. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig runderneuert: Es verfügt über eine Badewanne, neue Sanitärobjekte und ist mit großformatigen Wandfliesen sowie einem Boden in dunkler Steinoptik modern gestaltet.
Dank der großen Fensterfronten im Wohnbereich ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Die erhöhte Lage im 10. Stock garantiert zudem eine angenehme Privatsphäre und einen weiten Blick über die Umgebung. Abgerundet wird das Angebot durch gepflegte Details wie frisch lackierte Heizkörper und eine instandgesetzte Elektrik.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert, wobei Wert auf ein zeitloses und helles Design gelegt wurde. In allen Wohnräumen sowie im Flur wurde ein neuer, strapazierfähiger Boden in Eichen-Optik verlegt, der harmonisch mit den frisch tapezierten und weiß gestrichenen Wänden korrespondiert.
Besonderes Augenmerk verdient die neue Einbauküche, die mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet ist. Ein modernes Cerankochfeld sowie ein neuer Backofen sind bereits integriert und sofort einsatzbereit. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig runderneuert: Es verfügt über eine Badewanne, neue Sanitärobjekte und ist mit großformatigen Wandfliesen sowie einem Boden in dunkler Steinoptik modern gestaltet.
Dank der großen Fensterfronten im Wohnbereich ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Die erhöhte Lage im 10. Stock garantiert zudem eine angenehme Privatsphäre und einen weiten Blick über die Umgebung. Abgerundet wird das Angebot durch gepflegte Details wie frisch lackierte Heizkörper und eine instandgesetzte Elektrik.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Feldbergstr. 12
63150 Heusenstamm
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und grünen Lage von Heusenstamm, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage in der Feldbergstraße. Heusenstamm, auch bekannt als die „Stadt im Grünen“, bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und exzellenter Infrastruktur im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.
Direkt vor der Haustür laden weitläufige Wald- und Wiesenflächen zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Gleichzeitig ist die Versorgung des täglichen Bedarfs perfekt abgedeckt: Diverse Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Für Pendler ist die Lage ideal. Die S-Bahn-Station (Linie S2) ist schnell erreicht und bietet eine direkte und stressfreie Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, nach Offenbach oder zum Frankfurter Flughafen. Auch die Autobahnanschlüsse an die A3 und A661 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie optimal an das regionale Fernstraßennetz angebunden sind.
Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf die Vorzüge und die Dynamik der nahegelegenen Metropolen verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkt vor der Haustür laden weitläufige Wald- und Wiesenflächen zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Gleichzeitig ist die Versorgung des täglichen Bedarfs perfekt abgedeckt: Diverse Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Für Pendler ist die Lage ideal. Die S-Bahn-Station (Linie S2) ist schnell erreicht und bietet eine direkte und stressfreie Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, nach Offenbach oder zum Frankfurter Flughafen. Auch die Autobahnanschlüsse an die A3 und A661 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie optimal an das regionale Fernstraßennetz angebunden sind.
Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf die Vorzüge und die Dynamik der nahegelegenen Metropolen verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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