Familiäre Doppelhaushälfte mit kleinen charmanten Garten
355.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460863
Objektnummer: 427392
Haus Aussenansicht West
EG Flur
EG Wohn und Esszimmer
EG Bad mit Dusche
Treppenhaus
OG Zimmer
OG Ankleide/Büro
OG Zimmer
UG Treppenhaus
UG Hobbyzimmer
UG Hobbyzimmer
UG Heizungsraum
UG Bad mit Dusche
UG Waschküche
UG Weinkeller und Abstellraum
OG Bad vorbereitet für Einbau
Dachgeschoss
Erdgeschoss mit Aussen
Erdgeschoss
Obergeschoss
Aussen Ostseite
Aussen Nordseite
Kaufpreis
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksfläche | 249 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 89 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohngebietslage von Sprendlingen Nord. Das Haus befindet sich aus erster Hand und sucht ab sofort liebevolle Bewohner. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides und gemütliches Zuhause suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
• Massivbau aus dem Jahr 2000
• Wohnkeller mit Jugendzimmer, Bad, Waschküche und Weinkeller
• Der Weinkeller wird vom Verkäufer bei Übergabe mit 60 Flaschen Nahewein bestückt.
• 112 m² Wohnfläche
• Kleiner gemütlicher Garten mit Terrasse
• Elektrische Markise
• Rollläden
• Dachboden mit Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums
• Garage mit elektrischen Tor und Verstaumöglichkeit
• Nichtraucherhaushalt sowie keine Tiere
• zwei Parkplätze und ein potenzieller Dritter
Bemerkungen:
• Massivbau aus dem Jahr 2000
• Wohnkeller mit Jugendzimmer, Bad, Waschküche und Weinkeller
• Der Weinkeller wird vom Verkäufer bei Übergabe mit 60 Flaschen Nahewein bestückt.
• 112 m² Wohnfläche
• Kleiner gemütlicher Garten mit Terrasse
• Elektrische Markise
• Rollläden
• Dachboden mit Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums
• Garage mit elektrischen Tor und Verstaumöglichkeit
• Nichtraucherhaushalt sowie keine Tiere
• zwei Parkplätze und ein potenzieller Dritter
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Erdgeschoss:
• Heller, freundlicher Flur
• Gäste-WC mit Dusche
• Speisekammer
• Küche
• Helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Obergeschoss:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Büro oder Ankleidezimmer
• Das Badezimmer ist vorbereitet um dem eigenen Wohntraumen mit Putz, Fliesen, Bademöbel direkt zu realisieren. Es stehen zusätzlich zwei vollwertige Bäder zur Verfügung.
Keller:
• große Waschküche
• Weinkeller / Abstellraum
• Bad mit WC und Dusche
• Hobbyraum / Jugendzimmer / Gästezimmer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Erdgeschoss:
• Heller, freundlicher Flur
• Gäste-WC mit Dusche
• Speisekammer
• Küche
• Helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Obergeschoss:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Büro oder Ankleidezimmer
• Das Badezimmer ist vorbereitet um dem eigenen Wohntraumen mit Putz, Fliesen, Bademöbel direkt zu realisieren. Es stehen zusätzlich zwei vollwertige Bäder zur Verfügung.
Keller:
• große Waschküche
• Weinkeller / Abstellraum
• Bad mit WC und Dusche
• Hobbyraum / Jugendzimmer / Gästezimmer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
55576 Sprendlingen
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
55576 Sprendlingen
- Rheinland-Pfalz
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet.
Als Highlight zu erwähnen:
Die Kita "Das blaue Haus" ist in 5 Gehminuten, eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie eine Grundschule in 10 Minuten erreichbar und ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das macht den Standort besonders attraktiv für Familien.
Der Bahnhof von Sprendlingen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind ebenfalls in zehn Minuten zu Fuß gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Als Highlight zu erwähnen:
Die Kita "Das blaue Haus" ist in 5 Gehminuten, eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie eine Grundschule in 10 Minuten erreichbar und ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das macht den Standort besonders attraktiv für Familien.
Der Bahnhof von Sprendlingen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind ebenfalls in zehn Minuten zu Fuß gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Sebastian Gabelmann