Herzlich willkommen - ein Familienparadies erwartet Sie auf 3 Etagen
1.246.000 €
Kaufpreis
122,85 m²
Wohnfläche
52,64 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460833
Objektnummer: rr419
Wohnzimmer
Wohnen
Flur Eingang EG
helles & freundliches Wohn-Esszimmer
offene Einbauküche EG
Treppenhaus
Flur 1. OG
Home Office 1. OG
Badezimmer 1. OG
Kindezimmer 1. OG mit Balkon
Garten und freundliche Nachbarn
Treppenabgang
Elternschlafzimmer DG Studio
Home Office DG
Badezimmer DG mit Eckbadewanne DG
Gäste WC
Flur UG
Hobbyraum _ Gäste UG
Hauseingang
Gartenansicht mit Gartenhäuschen
Der Frühling ist nicht mehr weit
TG Plätze
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss _ Studio Elternschlafzimmer
Untergeschoss _ Wirtschaftsräume_ Hobby
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.246.000 € |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | 1,785 % |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 18.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 122,85 m² |
| Nutzfläche | 52,64 m² |
| Gesamtfläche | 175,49 m² |
| Grundstücksfläche | 123 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2008 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2036-01-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Beschreibung der Immobilie
Ein Familienparadies mit eigenem Garten ca. 70 qm, einer einladenden Terrasse, schönen eingewachsenen Büschen und Bäumen, da möchte man nicht nur wunderbar frühstücken, sondern auch so manches Sommerfest feiern.
Dieses Reihenmittelhaus - 4 Zimmer auf 3 Etagen mit ca. 123 qm Wohnfläche - kann schon bald Ihr neues zu Hause werden.
Im Eingangsbereich finden Sie die Küche mit einem angrenzendem Essplatz, Gäste Toilette und großem Wohnzimmer.
Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Räumen und im ausgebauten Dachgeschoss ein ganz zauberhaftes Studio mit reizvollen Schrägen sowie Bad en suite mit Eckbadewanne und Dusche.
Im Untergeschoss haben Sie neben den Wirtschaftsräumen, Heizung- und Waschkeller ebenfalls einen Hobbyraum - vielleicht für Sie als Option nutzbar mit einer Sauna, wenn man die Handwerker schon mal im Haus hat? Ganz und gar Ihre Wahl!
Zum Haus gehören 3 Tiefgaragenplätze zu einem Gesamtpreis von 54.000,00 Euro.
Dieses Reihenmittelhaus - 4 Zimmer auf 3 Etagen mit ca. 123 qm Wohnfläche - kann schon bald Ihr neues zu Hause werden.
Im Eingangsbereich finden Sie die Küche mit einem angrenzendem Essplatz, Gäste Toilette und großem Wohnzimmer.
Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Räumen und im ausgebauten Dachgeschoss ein ganz zauberhaftes Studio mit reizvollen Schrägen sowie Bad en suite mit Eckbadewanne und Dusche.
Im Untergeschoss haben Sie neben den Wirtschaftsräumen, Heizung- und Waschkeller ebenfalls einen Hobbyraum - vielleicht für Sie als Option nutzbar mit einer Sauna, wenn man die Handwerker schon mal im Haus hat? Ganz und gar Ihre Wahl!
Zum Haus gehören 3 Tiefgaragenplätze zu einem Gesamtpreis von 54.000,00 Euro.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Was ist vorhanden:
Perfekter Grundriss auf 3 Etagen:
- EG mit Zugang zum zauberhaften Garten ca. 70 qm / großes Panoramafenster/Terrasse
- 1. OG 2 Wohnräume großzügig geschnitten mit Wannenbad & Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss / sehr individuell nutzbar und besonders reizvoll mit Bad en suite und Eckbadewanne
- Untergeschoss (Keller) mit Waschküche, Heizkeller (Gas) und großem Hobbyraum. Nutzbar als Gästezimmer, Homeoffice oder auch zum Einbau einer eigenen kleinen Sauna.
- zum Haus gehören 3 Tiefgaragenplätze zum Kaufpreis von gesamt: 54.000,00 Euro.
Perfekter Grundriss auf 3 Etagen:
- EG mit Zugang zum zauberhaften Garten ca. 70 qm / großes Panoramafenster/Terrasse
- 1. OG 2 Wohnräume großzügig geschnitten mit Wannenbad & Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss / sehr individuell nutzbar und besonders reizvoll mit Bad en suite und Eckbadewanne
- Untergeschoss (Keller) mit Waschküche, Heizkeller (Gas) und großem Hobbyraum. Nutzbar als Gästezimmer, Homeoffice oder auch zum Einbau einer eigenen kleinen Sauna.
- zum Haus gehören 3 Tiefgaragenplätze zum Kaufpreis von gesamt: 54.000,00 Euro.
Sonstige Informationen
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Münchner Str. 62
82024 Taufkirchen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Münchner Str. 62
82024 Taufkirchen
Im Münchner Süden zwischen Ober- und Unterhaching liegt diese schöne Gemeinde Taufkirchen.
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich von der Straße zurückversetzt in grüner Lage in einer reinen Anwohnerstraße nur für Fußgänger, ein erheblicher Sicherheitsaspekt für Ihre spielenden Kinder.
Die eigenständige Gemeinde bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Vereine für Sportbegeisterte sowie kulturelle sehr angenehme Veranstaltungen .
Der öffentliche Nahverkehr ist mit S Bahn und Bus Richtung Münchner Innenstadt sehr gut erreichbar.
Für Ausflüge ins Alpenvorland Richtung Süden haben Sie perfekte Anschlüsse zur BAB.
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich von der Straße zurückversetzt in grüner Lage in einer reinen Anwohnerstraße nur für Fußgänger, ein erheblicher Sicherheitsaspekt für Ihre spielenden Kinder.
Die eigenständige Gemeinde bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Vereine für Sportbegeisterte sowie kulturelle sehr angenehme Veranstaltungen .
Der öffentliche Nahverkehr ist mit S Bahn und Bus Richtung Münchner Innenstadt sehr gut erreichbar.
Für Ausflüge ins Alpenvorland Richtung Süden haben Sie perfekte Anschlüsse zur BAB.
Kontaktanfrage senden
Kontakt
| Telefon | 00491709380608 |
| Mobil | 00491709380608 |
| Website | www.immo8.de |
Ansprechpartner/in
Frau Rosemarie Raster