Wohlfühloase unter Reet am Meer
2.950.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460817
Objektnummer: 401278
Kaufpreis
| Kaufpreis | 2.950.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksfläche | 558 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 55 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Sie kaufen direkt vom Eigentümer!
Besichtigungen können jederzeit mit uns vereinbart und durchgeführt werden.
Sie erreichen uns mobil unter 0172-3877351. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail.
Exklusive Wohlfühloase (DHH) unter Reet am Meer.
Ein Neubau Erstbezug von 2016 in hochwertiger Bauausführung.
Es liegt unmittelbar am Meer und bietet auf einem Südwestgrundstück eine stilvolle Einrichtung u.a. mit hauseigener Sauna, Luxus-Einbauküche und Gas-Kamin.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit hochwertigen Möbeln liebevoll eingerichtet.
Die separate Küche (abtrennbar durch Glasschiebetüre) ist hochwertig ausgestattet.
Das Domizil verteilt sich über 4 Ebenen und verfügt über 1 Schlafzimmer mit Meerblick sowie 2 weitere Räume zur freien Nutzung. Das Untergeschoss hat einen bodentiefen großen Ausgang mit 2. Rettungsweg.
Die geschmackvolle Einrichtung ist u.a. mit Kunst-Unikaten ausgestattet. Bei geöffnetem Fenster mit Meeresrauschen einschlafen – herrlich!
Zum stilvollen Ambiente der zwei luxuriösen Bäder zählen u.a. Natursteinwaschtische mit Wandarmaturen, eine freistehende Badewanne, 3 separate WC‘s (EG, OG, UG) mit Fenstern, bodengleiche XXL-Duschen sowie eine großzügige Sauna. Wellness-Atmosphäre pur!
Der Sonnengarten mit Meeresrauschen lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Ein PKW Stellplatz mit E-Ladesäule am Haus runden den Komfort ab.
Der Kaufpreis beträgt 2.950.000 € inklusive Inventar.
Unser Domizil ist mietfrei und in sehr gepflegtem Zustand, so dass es kurzfristig nach Kaufabwicklung an die neuen Käufer übergeben werden kann.
Besichtigungen können jederzeit mit uns vereinbart und durchgeführt werden.
Sie erreichen uns mobil unter 0172-3877351. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail.
Exklusive Wohlfühloase (DHH) unter Reet am Meer.
Ein Neubau Erstbezug von 2016 in hochwertiger Bauausführung.
Es liegt unmittelbar am Meer und bietet auf einem Südwestgrundstück eine stilvolle Einrichtung u.a. mit hauseigener Sauna, Luxus-Einbauküche und Gas-Kamin.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit hochwertigen Möbeln liebevoll eingerichtet.
Die separate Küche (abtrennbar durch Glasschiebetüre) ist hochwertig ausgestattet.
Das Domizil verteilt sich über 4 Ebenen und verfügt über 1 Schlafzimmer mit Meerblick sowie 2 weitere Räume zur freien Nutzung. Das Untergeschoss hat einen bodentiefen großen Ausgang mit 2. Rettungsweg.
Die geschmackvolle Einrichtung ist u.a. mit Kunst-Unikaten ausgestattet. Bei geöffnetem Fenster mit Meeresrauschen einschlafen – herrlich!
Zum stilvollen Ambiente der zwei luxuriösen Bäder zählen u.a. Natursteinwaschtische mit Wandarmaturen, eine freistehende Badewanne, 3 separate WC‘s (EG, OG, UG) mit Fenstern, bodengleiche XXL-Duschen sowie eine großzügige Sauna. Wellness-Atmosphäre pur!
Der Sonnengarten mit Meeresrauschen lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Ein PKW Stellplatz mit E-Ladesäule am Haus runden den Komfort ab.
Der Kaufpreis beträgt 2.950.000 € inklusive Inventar.
Unser Domizil ist mietfrei und in sehr gepflegtem Zustand, so dass es kurzfristig nach Kaufabwicklung an die neuen Käufer übergeben werden kann.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- High-End-Version des Sylter Ferienhauses (Neubau Erstbezug 2016)
- Luxus pur, von führenden Interieur-Designern
- gutes WLAN
- Workation mit 3 Schreibtischen und bequemen Stühlen möglich
- Fernseher inklusive Netflix auf verschiedenen Ebenen
- per Fernbedienung regulierbarer Gas Kamin
- Luxus Einbauküche komplett eingerichtet
- Wellness mit Sauna vom Feinsten
- beeindruckende Luxusbäder
- Waschmaschine und Trockner von Miele
- hauseigene Grundausstattung
- Steckdosen mit integrierter Kindersicherung
- integriertes Orientierungslicht
- integrierter Treppenschutz auf allen Ebenen
- Gesellschaftsspiele und Bücher
- ein Privatparkplatz mit E-Ladesäule am Haus
- sonnige Terrassenfläche und herrliche Rückzugsorte
- aufgeteilt in Erd-, Ober-, Unter- und Dachgeschoss
- feinste Natursteine mit Fußbodenheizung
- Eichenparkett Landhausdielen in allen Schlafbereichen
- sehr gut durchdachter Grundriss
- alle 3 WC`s sind separat mit Fenstern
- maßangefertigte Tischlereinbauten
- Genehmigung zur Ferienvermietung
- Gasheizung
- Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- höchster Komfort auf allen Ebenen
- Fünf Sterne Zertifizierung vom Deutschen Tourismus Verband
- Nachzertifizierung jederzeit durch neuen Eigentümer möglich
- Bildmaterial und Dekoration kann in Teilbereichen abweichen
Bemerkungen:
- High-End-Version des Sylter Ferienhauses (Neubau Erstbezug 2016)
- Luxus pur, von führenden Interieur-Designern
- gutes WLAN
- Workation mit 3 Schreibtischen und bequemen Stühlen möglich
- Fernseher inklusive Netflix auf verschiedenen Ebenen
- per Fernbedienung regulierbarer Gas Kamin
- Luxus Einbauküche komplett eingerichtet
- Wellness mit Sauna vom Feinsten
- beeindruckende Luxusbäder
- Waschmaschine und Trockner von Miele
- hauseigene Grundausstattung
- Steckdosen mit integrierter Kindersicherung
- integriertes Orientierungslicht
- integrierter Treppenschutz auf allen Ebenen
- Gesellschaftsspiele und Bücher
- ein Privatparkplatz mit E-Ladesäule am Haus
- sonnige Terrassenfläche und herrliche Rückzugsorte
- aufgeteilt in Erd-, Ober-, Unter- und Dachgeschoss
- feinste Natursteine mit Fußbodenheizung
- Eichenparkett Landhausdielen in allen Schlafbereichen
- sehr gut durchdachter Grundriss
- alle 3 WC`s sind separat mit Fenstern
- maßangefertigte Tischlereinbauten
- Genehmigung zur Ferienvermietung
- Gasheizung
- Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- höchster Komfort auf allen Ebenen
- Fünf Sterne Zertifizierung vom Deutschen Tourismus Verband
- Nachzertifizierung jederzeit durch neuen Eigentümer möglich
- Bildmaterial und Dekoration kann in Teilbereichen abweichen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Seestraße 16 a
25996 Wenningstedt
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Seestraße 16 a
25996 Wenningstedt
- Schleswig-Holstein
Eine Luxusimmobilie in der Seestraße 16 a in Wenningstedt auf Sylt.
- Highend unter Reet am Meer
- Luxus pur in begnadeter Strandlage
- das Meer quasi vor Ihrer Haustüre
- Entschleunigung mit Meeresrauschen
- ein gefühlter Hotelurlaub in einem Fünf Sterne Wohlfühlhaus in der Königsklasse
Unschlagbare Argumente, die Lust auf Mehr mit Meer machen.
Herzlich Willkommen auf der Sehnsuchtsinsel Sylt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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- Luxus pur in begnadeter Strandlage
- das Meer quasi vor Ihrer Haustüre
- Entschleunigung mit Meeresrauschen
- ein gefühlter Hotelurlaub in einem Fünf Sterne Wohlfühlhaus in der Königsklasse
Unschlagbare Argumente, die Lust auf Mehr mit Meer machen.
Herzlich Willkommen auf der Sehnsuchtsinsel Sylt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Familie G.
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