2-Zimmer Wohnung mit idealer Anbindung in Hamburg / Fuhlsbüttel
1.192 €
Kaltmiete (netto)
55,47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460813
Objektnummer: 424613
Vorderansicht Hause
Flur mit Einbauschränken
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Küche
Küche
Grundriss
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.192 € |
| Nebenkosten | 194 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.576 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 55,47 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 124 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine 55,47m² große 2-Zimmer Wohnung, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster, ein modernes Bad sowie eine neue Heizungsanlage, deren Einbau dieses Jahr noch erfolgt.
Ein besonderer Pluspunkt: Bäcker, REWE und Ärzte befinden sich direkt im Gebäude - ideal für den Alltag und kurze Wege.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster, ein modernes Bad sowie eine neue Heizungsanlage, deren Einbau dieses Jahr noch erfolgt.
Ein besonderer Pluspunkt: Bäcker, REWE und Ärzte befinden sich direkt im Gebäude - ideal für den Alltag und kurze Wege.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- ca. 55,47m²
- Aufzug im Haus
- Kellerraum
- Bad / Wanne / WC
- Einbauküche mit E-Herd, Backofen und Spüle
Bemerkungen:
- ca. 55,47m²
- Aufzug im Haus
- Kellerraum
- Bad / Wanne / WC
- Einbauküche mit E-Herd, Backofen und Spüle
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Haustiere nach Vereinbarung
- Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart
- Indexmiete
- Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich
- neuer Energieausweis ist in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
- Haustiere nach Vereinbarung
- Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart
- Indexmiete
- Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich
- neuer Energieausweis ist in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Erdkampsweg 43
22335 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs. Dank der nahen U- und S-Bahn Stationen sowie verschiedener Buslinien ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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