Gelegenheit! Sehr schönes, möbliertes Appartement in ruhiger Lage! Ab 01.09.2026 frei!

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73061 Ebersbach an der Fils

Frei ab: 01.09.2026

560 € Warmmiete inkl. NK

32 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	560 €
Kaution	1.120 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	32 m²
Zimmer	1
Baujahr	1979
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie ein gepflegtes, liebevoll möbliertes 1 Zimmer-Appartement im Dachgeschoss eines schönen Wohnhauses, in einer Sackgasse gelegen, zum ruhigen und entspannten Wohnen.

Die helle, einladende Wohnung ist durch einen Raumteiler in einen Essbereich mit Küche und einen Wohnbereich mit einem Bett, einem gemütlichen Sofa und einem Sekretär, der als Arbeitsplatz dient, aufgeteilt.

Des Weiteren hat die Wohnung ein ansprechendes Badezimmer zu bieten. Es ist mit Tageslicht und mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Insgesamt hat die Wohnung ein sehr schönes Ambiente und ist ein Ort zum Wohlfühlen.

Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 560 Euro pro Monat.
Die Nebenkosten, ausgenommen die Müllgebühren, sind in der Pauschalmiete enthalten.
Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet, bevorzugt an einen Pendler.
Die Mietdauer beträgt 6 Monate, eine Verlängerung muss drei Monate im Voraus beantragt werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 beziehbar.

Das 14-tägige Reinigen der Wohnung ist obligatorisch und Bestandteil des Mietvertrags. Die Kosten belaufen sich auf 40 Euro pro Monat. Die Reinigungskraft wird vom Vermieter organisiert.

Beim Auszug fallen Kosten für die Endreinigung an. Diese betragen 125 Euro.

Es gibt keine Waschmaschine und auch keinen Platz hierfür.

Es sind keine Haustiere gewünscht.

Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 138,8 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse: E, gültig bis: 20.09.2035

Ausstattungsmerkmale

Bad

Energie

Energieeffizienzklasse E · 138.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-09-20
Baujahr (laut Energieausweis)	1979
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	138.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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73061 Ebersbach an der Fils

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage in Bünzwangen, einem Stadtteil von Ebersbach.

Am Ort haben Sie Bäcker, Metzger, Bank und Friseur.

Die Stadt Ebersbach mit ca.15.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt ein umfassendes Vereinsangebot und ein Höhenfreibad. Geschätzt werden die kurzen Wege in die Natur.

Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung durch die B 10 und die Nähe zur A 8. In Ebersbach haben Sie einen Bahnanschluss nach Stuttgart/Ulm.

Sonstige Informationen

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	560 €
Kaution	1.120 €

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Website

www.immobilien-zierle.de

Fax	071619879206
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Göppingen
USt.-IdNr	63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben	Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.