Traum 3-Zimmer Dachterrassenwohnung in Miesbach
1.645 €
Kaltmiete (netto)
113 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460668
Objektnummer: 427612
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.645 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.390 € |
| Stellplatz Garage Miete | 80 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 113 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung verbindet Großzügigkeit, Ruhe und einen eindrucksvollen Ausblick mit einem hellen, weitläufigen Wohngefühl.
Der besondere Mittelpunkt der Wohnung ist die große Terrasse mit insgesamt 66 Quadratmetern Fläche. Sie verläuft entlang der Wohnräume, öffnet den Blick in die umliegende Natur und bietet ideale Bedingungen zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein. Die hälfte ihrer Fläche ist in die Wohnfläche eingerechnet.
Die Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses. Man betritt das Gebäude im achten Stock und erreicht die Wohnung über wenige Treppenstufen. Durch die Terrassenarchitektur entsteht ein Gefühl von Privatsphäre und Weitläufigkeit, das in dieser Form selten zu finden ist.
Die Sanierung wird zum Jahreswechsel abgeschlossen sein. Ab dem 01. Januar 2026 steht die Wohnung bezugsfrei zur Verfügung. Das Bad, Zimmer, Flur sowie zentrale technische Elemente werden aktuell erneuert, um dem künftigen Mieter ein frisches, modernes Wohnambiente zu bieten.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum auf der selben Etage. Eine Garage gehört zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Der besondere Mittelpunkt der Wohnung ist die große Terrasse mit insgesamt 66 Quadratmetern Fläche. Sie verläuft entlang der Wohnräume, öffnet den Blick in die umliegende Natur und bietet ideale Bedingungen zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein. Die hälfte ihrer Fläche ist in die Wohnfläche eingerechnet.
Die Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses. Man betritt das Gebäude im achten Stock und erreicht die Wohnung über wenige Treppenstufen. Durch die Terrassenarchitektur entsteht ein Gefühl von Privatsphäre und Weitläufigkeit, das in dieser Form selten zu finden ist.
Die Sanierung wird zum Jahreswechsel abgeschlossen sein. Ab dem 01. Januar 2026 steht die Wohnung bezugsfrei zur Verfügung. Das Bad, Zimmer, Flur sowie zentrale technische Elemente werden aktuell erneuert, um dem künftigen Mieter ein frisches, modernes Wohnambiente zu bieten.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum auf der selben Etage. Eine Garage gehört zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Sonstige Informationen
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Objektstandort
Frauenschulstr. 42a
83714 Miesbach
- Bayern
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