Bezugs- und provisionsfreie sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
279.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460662
Objektnummer: 427535
Wohnzimmer (KI aufgearbeitet)
Wohnzimmer (Istzustand)
Kleines Zimmer (KI aufgearb.)
Kleines Zimmer (Istzustand)
Balkon
Küche (KI aufgearbeitet)
Duschbad (Istzustand)
Flur
Fassade
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Hausgeld | 165 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1905 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage in einer lebendigen, gefragten Lage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit Stuckelementen, ca. 3,30 m hohen Decken sowie einem Balkon in Westausrichtung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Energieeffizienzklasse: E.
Die Instandhaltungsrücklage der WEG ist überdurchschnittlich gut gefüllt, sodass aktuell keine größeren Maßnahmen oder Sonderumlagen absehbar sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 165 €.
Der Grundriss zeigt zwei Einheiten; die betreffende WE ist die Wohnung 13, 2. OG Mitte.
Teilweise wurden die Bilder durch KI aufgearbeitet.
Verkauf von privat, provisionsfrei.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage in einer lebendigen, gefragten Lage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit Stuckelementen, ca. 3,30 m hohen Decken sowie einem Balkon in Westausrichtung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Energieeffizienzklasse: E.
Die Instandhaltungsrücklage der WEG ist überdurchschnittlich gut gefüllt, sodass aktuell keine größeren Maßnahmen oder Sonderumlagen absehbar sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 165 €.
Der Grundriss zeigt zwei Einheiten; die betreffende WE ist die Wohnung 13, 2. OG Mitte.
Teilweise wurden die Bilder durch KI aufgearbeitet.
Verkauf von privat, provisionsfrei.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Das Bad wurde modernisiert und verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken, neue Sanitärausstattung sowie alle notwendigen Anschlüsse.
Bemerkungen:
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Das Bad wurde modernisiert und verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken, neue Sanitärausstattung sowie alle notwendigen Anschlüsse.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Binger Straße 87
14197 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Binger Straße 87
14197 Berlin
- Berlin
Der U- und S-Bahnhof Heidelberger Platz sowie mehrere Buslinien sind fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
