Erstbezug nach Sanierung ! 2-Zimmer, 50 m², EBK, Tageslichtbad, Gartenmitnutzung
375 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460335
Objektnummer: 426439
Hauansicht
Garten
Flur
Bad
Bad
Küche
Küche
SZ
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 375 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 750 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1934 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 96 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1932 in der Riedstraße 1.
Die Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung (2025–2026) angeboten und ist sofort verfügbar. Der Grundriss eignet sich sowohl für Singles, Paare, Alleinerziehende als auch für Studenten.
Die Sanierung umfasst zeitgemäße Oberflächen und eine funktionale Raumaufteilung. Eine Einbauküche ist möglich (Details nach Absprache).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung (2025–2026) angeboten und ist sofort verfügbar. Der Grundriss eignet sich sowohl für Singles, Paare, Alleinerziehende als auch für Studenten.
Die Sanierung umfasst zeitgemäße Oberflächen und eine funktionale Raumaufteilung. Eine Einbauküche ist möglich (Details nach Absprache).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 60 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Bad mit Fenster und Dusche
Bodenbeläge:
Bad: Fliesen
Wohn- und Schlafräume: Laminat
Waschmaschinenanschluss im Keller
Kellerabteil
Garten zur Mitbenutzung
Stellplatz gegen geringen Aufpreis möglich
Sehr ruhiges Wohnumfeld (laut Lage und Wohnstraßencharakter)
Bemerkungen:
ca. 60 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Bad mit Fenster und Dusche
Bodenbeläge:
Bad: Fliesen
Wohn- und Schlafräume: Laminat
Waschmaschinenanschluss im Keller
Kellerabteil
Garten zur Mitbenutzung
Stellplatz gegen geringen Aufpreis möglich
Sehr ruhiges Wohnumfeld (laut Lage und Wohnstraßencharakter)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hinweis zum Mietverhältnis:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die Wert auf ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld sowie ein langfristiges Mietverhältnis legen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Hinweis zum Mietverhältnis:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die Wert auf ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld sowie ein langfristiges Mietverhältnis legen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Riedstraße 1
09117 Chemnitz-Rabenstein
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Riedstraße 1
09117 Chemnitz-Rabenstein
- Sachsen
Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Rabenstein, einem überwiegend wohngeprägten Gebiet im Westen von Chemnitz. Der Stadtteil ist geprägt von ruhigen Nebenstraßen, aufgelockerter Bebauung und der Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen. Das Schloss Rabenstein sowie die Klinik sind fußläufig entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Anbindungen an den ÖPNV sind im Stadtteil vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Anbindungen an den ÖPNV sind im Stadtteil vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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