Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen über den Dächern Hamburgs - 85 m² Traumterrasse
464.900 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9459924
Objektnummer: 393479
Kaufpreis
| Kaufpreis | 464.900 € |
| Hausgeld | 434 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 118 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutete Wohnung über den Dächern Hamburgs – 85 m² Traumterrasse
Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Das atemberaubende Highlight – Ihre private 85 m² große Dachterrasse mit Panoramablick über Hamburg – macht diese Wohnung zur Besonderheit!
Ihr neues Lebensgefühl auf einen Blick:
· Die Terrasse: Ihr größtes Zimmer unter freiem Himmel! 85 m² für Sonnenuntergänge, gemütliche Abende oder den Morgenkaffee mit dem schönen Stadtblick.
· Moderne Kernsanierung: Sie ziehen in eine Wohnung, die in jedem Detail durchdacht und modernisiert ist. Alles ist neu und auf dem aktuellsten Stand.
· Perfekter Grundriss: Clever geschnitten und intelligent genutzt.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und fließt nahtlos in den Wohnbereich – ideal für modernes, geselliges Wohnen.
· Lage: Oddernskamp 1, 22529 Hamburg-Lokstedt.
Top-angebunden, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des Einkaufszentrums Lokstedt und den Grünflächen des Niendorfer Geheges in unmittelbarer Nähe.
Die hochwertige Ausstattung im Detail:
· Neue Heizkörper in allen Räumen
· Neueste Standards: Komplette neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen.
· Design & Stil: Hochwertige Designböden in Holzoptik, neue, hohe Türen (2,10 m) und frisch verputzte Wände in einem warmen, neutralen Ton schaffen eine elegante und zeitlose Wohlfühlatmosphäre.
· Weitere Pluspunkte:
· Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz
· Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
· Badzimmer mit Terrassentür
· Komplett kernsanierte Dachterrasse (Wärmedammung), inkl. hochwertigem WPC Bodenbelag und Edelstahl Geländer.
Die wichtigsten Daten:
· Wohnfläche: ca. 75 m² (smart geschnitten, wirkt großzügiger)
· Terrasse: ca. 85 m²
· Zimmer: 3
· Etage: 7. OG mit Fahrstuhl
· Baujahr: 1970
· Keller
· Tiefgaragenstellplatz (ca. 30.000€ Wert)
· Energieverbrauch: 118,3 kWh/(m²·a)
· Hausgeld: 434 € (inkl. aller Rücklagen)
Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnangebot.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Das atemberaubende Highlight – Ihre private 85 m² große Dachterrasse mit Panoramablick über Hamburg – macht diese Wohnung zur Besonderheit!
Ihr neues Lebensgefühl auf einen Blick:
· Die Terrasse: Ihr größtes Zimmer unter freiem Himmel! 85 m² für Sonnenuntergänge, gemütliche Abende oder den Morgenkaffee mit dem schönen Stadtblick.
· Moderne Kernsanierung: Sie ziehen in eine Wohnung, die in jedem Detail durchdacht und modernisiert ist. Alles ist neu und auf dem aktuellsten Stand.
· Perfekter Grundriss: Clever geschnitten und intelligent genutzt.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und fließt nahtlos in den Wohnbereich – ideal für modernes, geselliges Wohnen.
· Lage: Oddernskamp 1, 22529 Hamburg-Lokstedt.
Top-angebunden, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des Einkaufszentrums Lokstedt und den Grünflächen des Niendorfer Geheges in unmittelbarer Nähe.
Die hochwertige Ausstattung im Detail:
· Neue Heizkörper in allen Räumen
· Neueste Standards: Komplette neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen.
· Design & Stil: Hochwertige Designböden in Holzoptik, neue, hohe Türen (2,10 m) und frisch verputzte Wände in einem warmen, neutralen Ton schaffen eine elegante und zeitlose Wohlfühlatmosphäre.
· Weitere Pluspunkte:
· Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz
· Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
· Badzimmer mit Terrassentür
· Komplett kernsanierte Dachterrasse (Wärmedammung), inkl. hochwertigem WPC Bodenbelag und Edelstahl Geländer.
Die wichtigsten Daten:
· Wohnfläche: ca. 75 m² (smart geschnitten, wirkt großzügiger)
· Terrasse: ca. 85 m²
· Zimmer: 3
· Etage: 7. OG mit Fahrstuhl
· Baujahr: 1970
· Keller
· Tiefgaragenstellplatz (ca. 30.000€ Wert)
· Energieverbrauch: 118,3 kWh/(m²·a)
· Hausgeld: 434 € (inkl. aller Rücklagen)
Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnangebot.
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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Dachterrasse, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Oddernskamp 1
22529 Hamburg-Lokstedt
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Oddernskamp 1
22529 Hamburg-Lokstedt
- Hamburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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