Schöne 2-Zimmer in Hannover Südstadt mit Balkon und Terasse
830 €
Kaltmiete (netto)
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9459757
Objektnummer: 422246
Haus
Flur
Wohnzimmer
Dachterasse
Dachterasse
Schlafzimmer
Küche
Heizung
Balkon
Badezimmer
Gegensprechanlage
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 830 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.490 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Südstadt von Hannover. Das Baujahr ist 1953 und die Wohnung verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlich schönen Dachterrasse. Hier genießen Sie Ruhe, Licht und einen herrlichen Ausblick – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende.
Bemerkungen:
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlich schönen Dachterrasse. Hier genießen Sie Ruhe, Licht und einen herrlichen Ausblick – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Zwinglistr.6
30171 Hannover
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Die Südstadt in Hannover ist ein lebendiger Stadtteil mit hervorragender Anbindung durch zahlreiche S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, Berufstätige und Senioren. Die hohe Bevölkerungsdichte sorgt für eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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