Bauplatz für ein Doppelstadthaus mit jeweils 295 qm Wfl.,Bestandsgebäude mit Bunker und Garage.
620.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9459736
Objektnummer: 237077
Flurkarte
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 1.288 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 225 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Haus wurde in den 60er Jahren von einem Bundes-Offizier für seine Familie errrichtet.
Besichtigung jederzeit möglich.
Erforderlich ist eine Reparatur der vorhandenen Gasheizung.
Dabei ist unter Ausnutzung von Fördermöglichkeiten der Einbau einer Wärmepumpe und die Installation von Photovoltaikanlagen zu erwägen.
Ferner ist der grosse Garten und die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
bei gleichzeitigem Glasfaser-Anschluss ideal für eine Familie mit 3-Generationen-Auftrag.
Ansonsten solide errrichtet mit Bunkeranlage im Haus.
3 Minuten mit Fahrrad oder Auto in das Zentrum von Hohenlockstedt.
Dort Supermärkte, Ärzte, Sparkasse, VR-Bank,
HVV-Tarif
Zeit bis Hauptbahnhof 1 Std 34 Minuten mit Bus und Bahn (Bahnhof Wrist)
Auto 49 Minuten
Eine kleine Koppel von 400 qm kann hinzu erworben werden, um die Haltung z. B. von Ponys zu ermöglichen direkt am Haus
Besichtigung jederzeit möglich.
Erforderlich ist eine Reparatur der vorhandenen Gasheizung.
Dabei ist unter Ausnutzung von Fördermöglichkeiten der Einbau einer Wärmepumpe und die Installation von Photovoltaikanlagen zu erwägen.
Ferner ist der grosse Garten und die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
bei gleichzeitigem Glasfaser-Anschluss ideal für eine Familie mit 3-Generationen-Auftrag.
Ansonsten solide errrichtet mit Bunkeranlage im Haus.
3 Minuten mit Fahrrad oder Auto in das Zentrum von Hohenlockstedt.
Dort Supermärkte, Ärzte, Sparkasse, VR-Bank,
HVV-Tarif
Zeit bis Hauptbahnhof 1 Std 34 Minuten mit Bus und Bahn (Bahnhof Wrist)
Auto 49 Minuten
Eine kleine Koppel von 400 qm kann hinzu erworben werden, um die Haltung z. B. von Ponys zu ermöglichen direkt am Haus
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Das Haus ist seit 6 Jahren unbewohnt.
Die Regenrinnen werden jetzt gereinigt.
Die Einsätze in den Regenrinnen erneuert.
Die Fenster im Haus sollten erneuert werden.
Die Dachüberstände und das Dach müssen ebenfalls erneuert und gedämmt werden.
Im Keller ist ein in den 60er Jahren eingebauter Bunker.
Im holzgetäfelten Wohnzimmer befindet sich ein unter Bestandsschutz eingebauter offener Kamin.
In dem an die Küche angrenzenden Esszimmer befindet sich ein grosser massiver Holzschrank für Geschirr etc.
Die Küche ist eingerichtet.
WC und Bad sind noch in der Ursprungsfassung.
Bemerkungen:
Das Haus ist seit 6 Jahren unbewohnt.
Die Regenrinnen werden jetzt gereinigt.
Die Einsätze in den Regenrinnen erneuert.
Die Fenster im Haus sollten erneuert werden.
Die Dachüberstände und das Dach müssen ebenfalls erneuert und gedämmt werden.
Im Keller ist ein in den 60er Jahren eingebauter Bunker.
Im holzgetäfelten Wohnzimmer befindet sich ein unter Bestandsschutz eingebauter offener Kamin.
In dem an die Küche angrenzenden Esszimmer befindet sich ein grosser massiver Holzschrank für Geschirr etc.
Die Küche ist eingerichtet.
WC und Bad sind noch in der Ursprungsfassung.
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Informieren sie sich bitte über die Möglichkeit der Sanierung für Tilgungs-Zuschüsse der KfW und über günstige Darlehen. Wahrscheinlich ist wegen des energetischen Zustandes des Hauses ein 35 %iger Zuschuss möglich.
Nähere Einzelheiten sprechen sie bitte mit ihrem Finanz- und vor allen Dingen Ihrem Energieberater ab.
Bitte beachten sie, dass über den Zugang zum Hausflur und/oder der Halle im Haus eine breite Zufahrt für Senioren und/oder Rollstuhlfahrer darstellbar ist.
Die Nutzung des Parterres ist für Rollstuhlfahrer geeignet.
Das bedingt weitere Zuschüsse für den Umbau von Bad und Küche.
Informieren Sie sich bitte selbständig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Informieren sie sich bitte über die Möglichkeit der Sanierung für Tilgungs-Zuschüsse der KfW und über günstige Darlehen. Wahrscheinlich ist wegen des energetischen Zustandes des Hauses ein 35 %iger Zuschuss möglich.
Nähere Einzelheiten sprechen sie bitte mit ihrem Finanz- und vor allen Dingen Ihrem Energieberater ab.
Bitte beachten sie, dass über den Zugang zum Hausflur und/oder der Halle im Haus eine breite Zufahrt für Senioren und/oder Rollstuhlfahrer darstellbar ist.
Die Nutzung des Parterres ist für Rollstuhlfahrer geeignet.
Das bedingt weitere Zuschüsse für den Umbau von Bad und Küche.
Informieren Sie sich bitte selbständig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Liegnitzer Strasse 2
25551 Hohenlockstedt
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Liegnitzer Strasse 2
25551 Hohenlockstedt
- Schleswig-Holstein
Ruhige angenehme Umgebung.
Nur gepflegte Einzelhäuser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nur gepflegte Einzelhäuser.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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