Gemütliche Maisonette-Wohnung in der Melsunger Innenstadt.

34212 Melsungen
Frei ab: 2026-02-01
450 € Kaltmiete
540 € Warmmiete inkl. NK
4,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
5
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete450 €
Nebenkosten 90 €
Warmmiete540 €
Kaution 900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Zimmer5
Stockwerk2
Verfügbar ab 2026-02-01
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich zentral in der Melsunger Innenstadt, unweit des Marktplatzes. Sie liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich über 3 Etagen. Im 2. OG befinden sich die Küche, das durch offene Balken unterteilte Ess- und Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im 3. OG sind zwei Schlafzimmer, ein weiterer kleiner Raum und das Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Im Dachgeschoss steht noch ein großzügiges Studiozimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100 m².

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Die Wohnung ist mit Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gastherme. Der Mieter meldet den Gasanschluss direkt beim Gasversorger an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Fußböden der Wohnung bestehen hauptsächlich aus Parkett. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

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34212 Melsungen

Lage & Infrastruktur

Diese Wohnung liegt direkt in der Innenstadt von Melsungen unweit des Marktplatzes. Sie können bequem ohne Auto alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen in Melsungen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Der Bahnhof an der Bartenwetzerbrücke ist gut fußläufig zu erreichen. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Ansprechpartner/in: Kevin Gille
05681-99299
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg
05681-99299

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