Einfamilienhaus mit Anbau in der Ortsmitte von Obertshausen
359.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9459355
Objektnummer: 427457
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 168 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 304 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
*provisionsfrei, direkt vom Eigentümer*
Dieses Einfamilienhaus steht im Zentrum von Obertshausen auf einem 168m² großen Grundstück. Es
besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welches zu zusätzlicher
Wohnfläche ausgebaut werden kann, deshalb wäre handwerkliches Geschick von Vorteil. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca.
120m², das Hinterhaus könnte noch mal ca. 80m² Wohnfläche ergeben. Im Jahr
2000 wurden im Haupthaus die Fenster, die Haustür und das Dach erneuert.
Außerdem wurde die Elektrik modernisiert. Im Erdgeschoß haben Sie ein großes
Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im 1.
Obergeschoß gibt es 3 Zimmer. Der
Keller ist ein typischer Altbaukeller mit niedrigen Decken, welcher aus 3 Räumen
besteht.
Dieses Einfamilienhaus steht im Zentrum von Obertshausen auf einem 168m² großen Grundstück. Es
besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welches zu zusätzlicher
Wohnfläche ausgebaut werden kann, deshalb wäre handwerkliches Geschick von Vorteil. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca.
120m², das Hinterhaus könnte noch mal ca. 80m² Wohnfläche ergeben. Im Jahr
2000 wurden im Haupthaus die Fenster, die Haustür und das Dach erneuert.
Außerdem wurde die Elektrik modernisiert. Im Erdgeschoß haben Sie ein großes
Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im 1.
Obergeschoß gibt es 3 Zimmer. Der
Keller ist ein typischer Altbaukeller mit niedrigen Decken, welcher aus 3 Räumen
besteht.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die insgesamt ca.120m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß
*Eingangsbereich
*Flur
*Küche
*Wohnzimmer mit Essecke
*kleines Kinderzimmer
*Schlafzimmer
1. Obergeschoß
*Flur
*Tageslichtbad mit Eckbadewanne
*Schlafzimmer
*Arbeitszimmer
*Kinderzimmer
Untergeschoß
*Keller
*Heizungsraum gefliest
*Vorratsraum
Hinterhaus ggfs als Bürofläche, Lagerraum
Erdgeschoß und Obergeschoß
*2 Räume
*separater Abstellraum
*Treppenhaus
*2 Räume
Bemerkungen:
Die insgesamt ca.120m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß
*Eingangsbereich
*Flur
*Küche
*Wohnzimmer mit Essecke
*kleines Kinderzimmer
*Schlafzimmer
1. Obergeschoß
*Flur
*Tageslichtbad mit Eckbadewanne
*Schlafzimmer
*Arbeitszimmer
*Kinderzimmer
Untergeschoß
*Keller
*Heizungsraum gefliest
*Vorratsraum
Hinterhaus ggfs als Bürofläche, Lagerraum
Erdgeschoß und Obergeschoß
*2 Räume
*separater Abstellraum
*Treppenhaus
*2 Räume
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Max-Planck-Straße 12
63179 Obertshausen
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Obertshausen mit etwa 26.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach,
Darmstadt, Wiesbaden und Mainz.
Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Grundschulen, weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte,
Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus liegt sehr ruhig, zur S-Bahn sind es zu ca. 8 Minuten. In 25 Minuten sind
Sie in der Frankfurter-City, oder in 20 Minuten am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder
S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Darmstadt, Wiesbaden und Mainz.
Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Grundschulen, weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte,
Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus liegt sehr ruhig, zur S-Bahn sind es zu ca. 8 Minuten. In 25 Minuten sind
Sie in der Frankfurter-City, oder in 20 Minuten am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder
S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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