Verlieben & Einziehen – 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter
1.090 €
Kaltmiete (netto)
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9459312
Objektnummer: 427434
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
3. Zimmer
Schlafzimmer
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.090 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Kaution | 1.900 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 105 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Lage legen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Wohnzimmer: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: ruhig gelegen
Kinder-/Arbeitszimmer: flexibel nutzbar – ideal für Familie oder Homeoffice
Badezimmer: zeitgemäß gestaltet mit Dusche
Küche: Die Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind vorhanden. Eine professionelle Küchenplanung liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung wurde frisch saniert – sämtliche Leitungen, Elektrik und Oberflächen sind auf dem neuesten Stand. Damit steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.
Besonderheiten:
helle, moderne Räume
Balkon
frisch saniert & sofort verfügbar
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Paar, Single, Homeoffice)
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie hier entspannt und sorgenfrei wohnen können.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Klimasplitgeräte, die sowohl effizient kühlen als auch hervorragend heizen. Dank moderner Wärmepumpentechnik sorgen sie ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, arbeiten flüsterleise, energieeffizient und mit niedrigen monatlichen Kosten, insbesondere im Vergleich zu klassischen Heizsystemen wie Gas. Diese Ausstattung unterstreicht den gehobenen, zeitgemäßen Wohnstandard der Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Raumaufteilung im Überblick:
Wohnzimmer: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: ruhig gelegen
Kinder-/Arbeitszimmer: flexibel nutzbar – ideal für Familie oder Homeoffice
Badezimmer: zeitgemäß gestaltet mit Dusche
Küche: Die Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind vorhanden. Eine professionelle Küchenplanung liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung wurde frisch saniert – sämtliche Leitungen, Elektrik und Oberflächen sind auf dem neuesten Stand. Damit steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.
Besonderheiten:
helle, moderne Räume
Balkon
frisch saniert & sofort verfügbar
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Paar, Single, Homeoffice)
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie hier entspannt und sorgenfrei wohnen können.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Klimasplitgeräte, die sowohl effizient kühlen als auch hervorragend heizen. Dank moderner Wärmepumpentechnik sorgen sie ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, arbeiten flüsterleise, energieeffizient und mit niedrigen monatlichen Kosten, insbesondere im Vergleich zu klassischen Heizsystemen wie Gas. Diese Ausstattung unterstreicht den gehobenen, zeitgemäßen Wohnstandard der Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ihre Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3 (Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer)
Balkon: sonniger Süd-Balkon – ideal zum Entspannen
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche
Bodenbeläge: hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
Keller: eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum
Fenster: einbruchgeschützt und abschließbar
Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sämtliche Fenster sind zweifach verglast und tragen zu einer soliden Energiebilanz bei. Die Beheizung erfolgt über moderne, energieeffiziente Klimasplitgeräte.
Fazit: Eine moderne, helle Wohnung, die Komfort, Stil und Zukunftsfähigkeit vereint – und sofort bezogen werden kann.
Bemerkungen:
Ihre Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3 (Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer)
Balkon: sonniger Süd-Balkon – ideal zum Entspannen
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche
Bodenbeläge: hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
Keller: eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum
Fenster: einbruchgeschützt und abschließbar
Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sämtliche Fenster sind zweifach verglast und tragen zu einer soliden Energiebilanz bei. Die Beheizung erfolgt über moderne, energieeffiziente Klimasplitgeräte.
Fazit: Eine moderne, helle Wohnung, die Komfort, Stil und Zukunftsfähigkeit vereint – und sofort bezogen werden kann.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Hinweis: Die Wohnung Wird gerade saniert und wird ähnlich wie diese Wohnung aussehen. Nur mit anderer Heiztechnik.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Hinweis: Die Wohnung Wird gerade saniert und wird ähnlich wie diese Wohnung aussehen. Nur mit anderer Heiztechnik.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
71404 Korb
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Gemeinde. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Gemeinschaftsschule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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