Helle 4-Zimmer Wohnung in Hoopte an der Elbe
1.870 €
Kaltmiete (netto)
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9459292
Objektnummer: 420566
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.870 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 5.610 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 114 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 114 m² befindet sich im schönen Ort Hoopte, am nordwestlichen Rand von Winsen (Luhe) (Landkreis Harburg). Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in klassischer Bauweise mit insgesamt 9 Wohneinheiten und Aufzug. Sie überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage an der Elbe.
In der idyllischen Umgebung direkt am Elb-Deich, nur wenige Schritte vom Wasser der Elbe entfernt, wohnen sie ruhig und dennoch gut angebunden.
Die Wohnung bietet durchdachte Grundrisse, eine helle Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung.
Eine effiziente Wärmepumpe mit Energiepfählen sorgt für nachhaltiges Heizen und angenehme Kühlung bei niedrigen Energiekosten.
Ein Abstellraum runden dieses Wohnangebot ab.
Ein obligatorischer PKW-Stellplatz für 50,00 €/mtl. gehört mit zu der Wohnung.
In der idyllischen Umgebung direkt am Elb-Deich, nur wenige Schritte vom Wasser der Elbe entfernt, wohnen sie ruhig und dennoch gut angebunden.
Die Wohnung bietet durchdachte Grundrisse, eine helle Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung.
Eine effiziente Wärmepumpe mit Energiepfählen sorgt für nachhaltiges Heizen und angenehme Kühlung bei niedrigen Energiekosten.
Ein Abstellraum runden dieses Wohnangebot ab.
Ein obligatorischer PKW-Stellplatz für 50,00 €/mtl. gehört mit zu der Wohnung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- offene Einbauküche inkl. Spülmaschine und Induktionskochfeld
- Aufzug
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
Bemerkungen:
- offene Einbauküche inkl. Spülmaschine und Induktionskochfeld
- Aufzug
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Bei Interesse bitten wir Sie folgende Unterlagen vorzulegen:
- Einkommensnachweis
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Personalausweis
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Bei Interesse bitten wir Sie folgende Unterlagen vorzulegen:
- Einkommensnachweis
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Personalausweis
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Faslamsstieg 2
21423 Winsen (Luhe)
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Der Ortsteil Hoopte liegt ca. 10 Minuten vom Ortskern Winsens entfernt.
Die Stadt Winsen (Luhe) ist verkehrstechnisch über die A39 gut angebunden. Die Innenstadt von Hamburgs ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Auch eine Fährverbindung über die Elbe zwischen Hoopte und Zollenspieker (Hamburg) ermöglicht eine besondere Wohnlage mit Wasser-Bezug und Ausflugscharakter.
Ruhige Lage mit wenig Durchgangsverkehr und viel Naturblick.
Die Stadt Winsen (Luhe) ist verkehrstechnisch über die A39 gut angebunden. Die Innenstadt von Hamburgs ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Auch eine Fährverbindung über die Elbe zwischen Hoopte und Zollenspieker (Hamburg) ermöglicht eine besondere Wohnlage mit Wasser-Bezug und Ausflugscharakter.
Ruhige Lage mit wenig Durchgangsverkehr und viel Naturblick.
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