Neu sanierte 3-Raum-Wohnung in idyllischer Lage
484,87 €
Kaltmiete (netto)
756,4 €
Warmmiete
77,58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9459253
Objektnummer: 5670
Wohnen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Hausansicht
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Kennwert Energieausweis
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 484,87 € |
| Warmmiete | 756,4 € |
| Nebenkosten | 271,53 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 900 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 25 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 77,58 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-16 |
| Energieverbrauchkennwert | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen im Magnolienweg in Oschersleben! Hier erwartet Sie in Kürze eine frisch sanierte 3-Raumwohnung mit 77,58 m² Wohnfläche im Dachgeschoss bzw. 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter, großzügige Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.
Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Verbindung von Wohnen und Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Auszeiten ein. Ein separater Abstellraum sorgt zudem für praktischen Stauraum und Ordnung im Alltag.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 484,87 EUR. Optional kann ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück für lediglich 25,00 EUR pro Monat angemietet werden – bequem und stressfrei.
Die angebotene Wohnung wird für Sie saniert, um Ihnen ein modernes und ansprechendes Zuhause zu bieten. Neuer, hochwertiger Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während weiße Innentüren für ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild sorgen.
Der Einzug ist voraussichtlich ab dem 01.04.2026 möglich, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Umzug in Ruhe zu planen.
Diese Wohnung im Magnolienweg verbindet zeitgemäßes Wohnen mit den Vorteilen einer sorgfältigen Sanierung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem neuen Zuhause überzeugen.
Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Verbindung von Wohnen und Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Auszeiten ein. Ein separater Abstellraum sorgt zudem für praktischen Stauraum und Ordnung im Alltag.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 484,87 EUR. Optional kann ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück für lediglich 25,00 EUR pro Monat angemietet werden – bequem und stressfrei.
Die angebotene Wohnung wird für Sie saniert, um Ihnen ein modernes und ansprechendes Zuhause zu bieten. Neuer, hochwertiger Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während weiße Innentüren für ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild sorgen.
Der Einzug ist voraussichtlich ab dem 01.04.2026 möglich, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Umzug in Ruhe zu planen.
Diese Wohnung im Magnolienweg verbindet zeitgemäßes Wohnen mit den Vorteilen einer sorgfältigen Sanierung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem neuen Zuhause überzeugen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Die Ausstattung in einem Überblick:
- 3-Raumwohnung mit 77,58 m² Wohnfläche
- im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss liegend
- Badezimmer
- Abstellraum
- Kaltmiete liegt bei 426,69 EUR
- Stellplatz auf dem Grundstück für 20,00 EUR monatlich
- die Wohnung wird saniert
- neues hochwertiges Laminat
- weiße Türen
- verfügbar voraussichtlich ab dem 01.04.2026
Sie suchen ein ruhiges Zuhause, aber wollen in der Stadt bleiben? Dann jetzt kontaktieren!
- 3-Raumwohnung mit 77,58 m² Wohnfläche
- im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss liegend
- Badezimmer
- Abstellraum
- Kaltmiete liegt bei 426,69 EUR
- Stellplatz auf dem Grundstück für 20,00 EUR monatlich
- die Wohnung wird saniert
- neues hochwertiges Laminat
- weiße Türen
- verfügbar voraussichtlich ab dem 01.04.2026
Sie suchen ein ruhiges Zuhause, aber wollen in der Stadt bleiben? Dann jetzt kontaktieren!
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Magnolienweg 1
39387 Oschersleben
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Magnolienweg 1
39387 Oschersleben
- Sachsen-Anhalt
Der Magnolienweg 5 befindet sich am Stadtrand von Oschersleben und bietet eine idyllische Wohnlage mit einem ländlichen Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen aus, die dem Wohnort eine naturnahe Atmosphäre verleihen. Auch wenn der Magnolienweg selbst vielleicht nicht von Bäumen gesäumt ist, bieten die umliegenden Grünflächen und das ländliche Ambiente eine malerische Kulisse.
Diese ruhige Lage macht den Magnolienweg 5 zu einer idealen Adresse für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Oschersleben als Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was die Mobilität erleichtert.
Insgesamt verspricht der Magnolienweg 5 eine harmonische Wohnlage am Stadtrand, die die Vorzüge der Natur mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens vereint. Ein perfekter Ort, um sich in einer ländlich geprägten Umgebung niederzulassen.
Diese ruhige Lage macht den Magnolienweg 5 zu einer idealen Adresse für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Oschersleben als Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was die Mobilität erleichtert.
Insgesamt verspricht der Magnolienweg 5 eine harmonische Wohnlage am Stadtrand, die die Vorzüge der Natur mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens vereint. Ein perfekter Ort, um sich in einer ländlich geprägten Umgebung niederzulassen.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/3989603 |
| Mobil | 0172/3989603 |
Ansprechpartner/in
Frau Justine Hass