Gemütliche Singlewohnung in Stadtfeld Ost !
331,1 €
Kaltmiete (netto)
496,65 €
Warmmiete
47,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9459252
Objektnummer: 5652
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Innenhof
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 331,1 € |
| Warmmiete | 496,65 € |
| Nebenkosten | 165,55 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 7 € |
| Kaution | 662,2 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 47,3 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2006 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Stadtfeld Ost !
Das komplett sanierte Objekt besteht aus 4 Etagen und einem ausgebautem Dachgeschoss. Das gesamte Gebäude wurde auf den neuesten Standard der heutigen Wohnbedürfnisse gebracht und bietet somit ein komfortables Wohnen. Es zeichnet sich durch seine ganz individuelle Bauweise und Raumaufteilung der zu vermietenden Wohnungen sowie den schön begrünten Innenhof aus. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.
Ihre zukünftige Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort. Der Grundriss ist trotz der 2 Räume ideal geschnitten. Die Einbauküche kann auf Wunsch gern vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Wollen Sie die Wohnung näher kennenlernen? Melden Sie sich bei uns!
Das komplett sanierte Objekt besteht aus 4 Etagen und einem ausgebautem Dachgeschoss. Das gesamte Gebäude wurde auf den neuesten Standard der heutigen Wohnbedürfnisse gebracht und bietet somit ein komfortables Wohnen. Es zeichnet sich durch seine ganz individuelle Bauweise und Raumaufteilung der zu vermietenden Wohnungen sowie den schön begrünten Innenhof aus. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.
Ihre zukünftige Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort. Der Grundriss ist trotz der 2 Räume ideal geschnitten. Die Einbauküche kann auf Wunsch gern vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Wollen Sie die Wohnung näher kennenlernen? Melden Sie sich bei uns!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Haustiere | |
| Keller |
Die Ausstattung im Überblick:
- Wohnung liegt im beliebten Stadtfeld Ost
- 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 47,30 m² Wohnfläche
- im Vorderhaus im 2. Obergeschoss liegend
- Einbauküche kann auf Wunsch von Vormieter erworben werden
- ideal geschnittene Räume
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ab 01.04.2026 verfügbar
- Kaltmiete liegt bei 400,00 EUR
- Stellplatz auf dem Innenhof für mtl. 50,00 € verfügbar
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Wohnung liegt im beliebten Stadtfeld Ost
- 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 47,30 m² Wohnfläche
- im Vorderhaus im 2. Obergeschoss liegend
- Einbauküche kann auf Wunsch von Vormieter erworben werden
- ideal geschnittene Räume
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ab 01.04.2026 verfügbar
- Kaltmiete liegt bei 400,00 EUR
- Stellplatz auf dem Innenhof für mtl. 50,00 € verfügbar
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Objektstandort
Olvenstedter Straße 30
39108 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg !
2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen
Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten Mitteldeutschlands.
Die Olvenstedter Straße 30 befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, in einer sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg.
Pendler schätzen die Lage sehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu Fuß erreichbar. In diesem Stadtteil gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie der Elbauenpark oder der Stadtpark Rothehorn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen
Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten Mitteldeutschlands.
Die Olvenstedter Straße 30 befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, in einer sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg.
Pendler schätzen die Lage sehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu Fuß erreichbar. In diesem Stadtteil gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie der Elbauenpark oder der Stadtpark Rothehorn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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Über den Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/6941872 |
| Mobil | 0172/6941872 |
Ansprechpartner/in
Frau Gina Radüge