Eigentumswohnung Mörikestraße 7–11, 72076 Tübingen
455.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9459241
Objektnummer: 426937
Balkon Süd-Ost
Balkon Süd-Ost
Balkon Nord-West
Balkon Süd-Ost
Treppenhaus
Wohnungstür
Wohnzimmer
Wohnzimmer und Balkon Süd-Ost
Abstellraum
Küche
Küche
Schlafzimmer
Gang
Badezimmer mit Wannenbad
Badezimmer
Wohnzimmer
Ansicht des Hauses
Kaufpreis
| Kaufpreis | 455.000 € |
| Hausgeld | 309 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 87 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 114 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m2 Wohnfläche verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Innenstadt- und Uninähe. Zwei Balkone in Ost-Süd-Ausrichtung, der freie Blick ins Grüne und die erhöhte Hanglage sorgen für eine besondere Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen – sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Kapitalanlage.
Der amtliche Vergleichswert des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Tübingen liegt bei rund 425.000 €. Die hier aufgerufene Preisvorstellung berücksichtigt zusätzlich die besondere Mikrolage, den Grünblick, die ruhige Hanglage, die zwei Balkone sowie die fußläufige Nähe zur Altstadt und zur Universität.
Der amtliche Vergleichswert des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Tübingen liegt bei rund 425.000 €. Die hier aufgerufene Preisvorstellung berücksichtigt zusätzlich die besondere Mikrolage, den Grünblick, die ruhige Hanglage, die zwei Balkone sowie die fußläufige Nähe zur Altstadt und zur Universität.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gepflegt. Die Fotos sind von vor 5 Jahren, bevor die Wohnung gestrichen wurde.
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gepflegt. Die Fotos sind von vor 5 Jahren, bevor die Wohnung gestrichen wurde.
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Mörikestraße 7–11
72076 Tübingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Mörikestraße 7–11
72076 Tübingen
- Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt in der ruhigen Mörikestraße in bevorzugter Wohnlage von Tübingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die Hanglage oberhalb des historischen Stadtfriedhofs bietet die Lage Ruhe, Ausblick und gute Belichtung. Die Altstadt ist in etwa 19 Gehminuten, die Universität in ca. 12 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die attraktive Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
